מטרת התוכנית
תוספת זכויות בניה ושינוי קווי בניה להסדרת מצב קיים.
תוספת זכויות בניה ושינוי קווי בניה להסדרת מצב קיים.
א. תוספת זכויות בניה למבנה קיים בסך 23 מ"ר שטח עיקרי, על פי סעיף 62א(א)(16)(1) לחוק התכנון והבניה.
ב. שינוי קו בניין צידי מ-3.0 מ' ל-2.4 מ', שינוי קו בנין צידי מזרחי מ-3.0 מ' ל-2.6 מ' ושינוי קו בניין אחורי מ-5.0 מ' ל-4.4 מ' להסדרת מצב קיים, על פי סעיף 62א(א)(4) לחוק התכנון והבניה.
התכנית מוסיפה זכויות בניה לדירת קרקע בשטח בבעלות אותה דירה.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 5 יח"ד | +5 יח"ד | יח"ד | ללא שינוי מהיתר מספר 20110350(2) |
| מגורים (מ"ר) | 364.41 מ"ר | +315.09 מ"ר | +49.32 מ"ר | מצב מאושר כולל 33% שטחי בניה מכח תכנית ח/ 1/ 1, 30% משטח הבניה בגין מרפסות מכח תכנית ח/ 1/ 7 וחדרים על הגג מכח תכנית ח/ 1/ 23, ולא כולל הקלות שניתנו בהיתר מספר 20110350(2) |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | פרוטוקול ועדה 4.9.18 | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | פרוטוקול ועדה תיקון החלטה 19.3.19 | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חווד מהנדסת העיר | הורדה |
| תצהיר שינויים בין גרסאות | תצהיר שינויים בין גרסאות הוראות 13 תשריט 7 | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| התכנית אושרה | 16/03/2020 | 16 | 7 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 16/03/2020 | 16 | 7 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 16/03/2020 | תאריך פרסום: 16/03/2020. מס' ילקוט פרסומים: 8745. עמוד: 5051. שנה עברית: התשף . | 16 | 7 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 15/03/2020 | 16 | 7 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 24/12/2019 | 16 | 7 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 06/10/2019 | תאריך פרסום: 06/10/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8466. עמוד: 242. שנה עברית: התשף . | 13 | 7 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 22/09/2019 | 13 | 7 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 20/06/2019 | 10 | 4 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמא/ 34/ ב/ 4 | תכנית מתאר ארצית למשק המים - איגום, החדרה והידרולוגיה | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 38 | תכנית מתאר ארצית לחיזוק מבנים בפני רעידות אדמה | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 38/ 1/ א | תכנית מתאר ארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה - שינוי מס' 1 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 38/ 2 | תכנית מתאר ארצית לחיזוק מבנים קיימים מפני רעידות אדמה - שינוי מס' 2 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 38/ 3 | תכנית מתאר ארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה - שינוי מס' 3 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 38/ 3/ א | תמ"א 38/ 3/ א - שינוי הוראות בנושא חישוב שטחים במסלול הריסה ובניה מחדש | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 4/ 2 | תכנית מתאר ארצית חלקית-נמל תעופה בן גוריון-שינוי מס' 2 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ח/ 1 | תכנית מתאר חולון- ח/1 | שינוי | |
| תוכנית | ח/ 1/ 1 | תכנית בנין ערים מס' ח/ 1/ 1 | כפיפות | |
| תוכנית | ח/ 1/ 14/ א | קביעת צפיפות דיור | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ח/ 1/ 15 | תיקון תכנית המתאר ח / 1 - מרתפים | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ח/ 1/ 23 | תוכנית גגות | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ח/ 1/ 4 | תיקונים בתוכנית המתאר ח/1 | שינוי | |
| תוכנית | ח/ 1/ 7 | תוספת 30% בניה למגורים | שינוי | צפייה |
| תוכנית | ח/ 1/ 8 | הוראות בניה | כפיפות | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2017138 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז תל אביב - עיון / אישור השר - מחוז תל אביב | 24/12/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |