מטרת התוכנית
איחוד וחלוקה לטובת הסדרת מערכת הדרכים והייעודים, הרחבת ייעוד למבנה ציבור בשטח היישוב.
איחוד וחלוקה לטובת הסדרת מערכת הדרכים והייעודים, הרחבת ייעוד למבנה ציבור בשטח היישוב.
1. איחוד וחלוקה של תאי שטח 165A ו- 165B, שינוי מערך התנועה והשימושים בגבולות התכנית ע"פי סעיף 62א(א) סעיף קטן 1, הארכת דרך בתוואי המאושר ע"פי סעיף 62א(א) סעיף קטן 2 לחוק התכנון והבניה.
2. התכנית מגדילה את שטח היעוד לצורכי ציבור, עפ"י סעיף 62א(א1) סעיף קטן 5 לחוק התכנון והבניה.
3. התכנית מגדילה את זכויות הבניה במגרש לטובת מבנה ציבור מ 35% בתכנית המאושרת שהם 1,928 מ"ר, לסכ"ה 5,500 מ"ר שטח עיקרי ושירות, 62א(א1) סעיף קטן 6 לחוק התכנון והבניה.
4. הגדלת התכסית עפ"י סעיף 62א (א) סעיף קטן 9, לחוק התכנון והבניה.
5. שינוי קווי בניין, עפ"י המסומן בתשריט מצב מוצע המצורף לתכנית, עפ"י סעיף 62א(א)(4), לחוק התכנון והבניה.
6. שינוי גובה בניין ומספר קומות בהתאם לסעיף 5 בתקנון התכנית, עפ"י סעיף 62א(א)(4א), לחוק התכנון והבניה.
רמות מנשה הינו ישוב כפרי, המקיים חיי קהילה לצד תעסוקה, משק ותעשיה כבסיס כלכלי ותעסוקתי לחברי הקיבוץ. תכנית זאת מבטאת את הבסיס לשינוי אותו הישוב רוצה להקנות ביחסו לשטח לטובת מבנה ציבור בלב היישוב.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מבני ציבור (מ"ר) | 6,200 מ"ר | +915 מ"ר | +5,285 מ"ר |
התכנית ממוקמת בין רחוב הברושים המוביל מהכניסה לישוב לרחוב התורמוסים המקביל לו. באזור הציבורי/מרכזי של הישוב.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| תנועה | הורדה | |
| בינוי | הורדה | |
| שמירה על עצים בוגרים | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 05/03/2020 | תאריך פרסום: 05/03/2020. מס' ילקוט פרסומים: 8726. עמוד: 4789. שנה עברית: התשף . | 25 | 14 | צפייה |
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 05/03/2020 | 25 | 14 | ||
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 18/02/2020 | 25 | 14 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 19/11/2019 | 25 | 14 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 06/10/2019 | תאריך פרסום: 06/10/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8468. עמוד: 267. שנה עברית: התשף . | 22 | 13 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 22/09/2019 | 22 | 13 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 16/04/2018 | 5 | 3 |