מטרת התוכנית
הוספת חזית מסחרית
הוספת חזית מסחרית
הוספת חזית מסחרית לפי סעיף 62 א(א) 11
הקטנת קווי בניין לפי סעיף 62 א(א)4
הוספת 50 מ"ר שטח עיקרי למגורים לפי סעיף 62 א(א)16
שינוי הבינוי לפי סעיף 62א(א) 5
התכנית ממוקמת ליד הכיכר השנייה שעל כביש הטבעת הצפוני,בגוש 8048,חלקה 25,מגרש 6 ,שבטייבה.
ייעוד הקרקע עפ"י תכנית בינוי הערים החלה במקום-טב/13/1111 -הוא מגורים.כמו כן קבעה התב"ע הנ"ל שעל המגרש נשוא בקשה זו תותר בניית 3 קומות ו-3יחידות דיור.
התכנית המוצעת מבקשת לשנות את ייעוד קומת הקרקע ממגורים למגורים עם חזית מסחרית ,ולהקטין את קו הבניין כמצויין בתשריט,וזאת מבלי לשנות את אחוז הבנייה ,מספר הקומות ומספר יחידות הדיור.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 3 יח"ד | +3 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 386 מ"ר | +396 מ"ר | -10 מ"ר | |
| מסחר (מ"ר) | 60 מ"ר | מ"ר | +60 מ"ר |
כ- 100 צפונית לכיכר השלישית על כביש הטבעת הצפוני
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | הורדה | |
| תנועה | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | פרוטוקול הוועדה המקומית -מליאת ישיבה מס' 2019003 מתאריך : 28/04/2019 | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | פרוטוקול ישיבת הועדה המקומית מס' 2020001 מיום 20/01/2020 (החלטה לאשר) . | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מהנדס הועדה לגבי התכנית + חוות דעת מהנדס הועדה והיועמ"ש לעניין סמכות . | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 05/03/2020 | תאריך פרסום: 05/03/2020. מס' ילקוט פרסומים: 8724. עמוד: 4776. שנה עברית: התשף . | 9 | 4 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 20/02/2020 | 9 | 4 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 26/09/2019 | 9 | 4 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 11/08/2019 | תאריך פרסום: 11/08/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8386. עמוד: 13773. שנה עברית: התשעט . | 7 | 3 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 31/07/2019 | 7 | 3 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 29/07/2019 | 7 | 3 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2019041 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז | 26/09/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| שם | תאריך | הורדה |
|---|---|---|
| נוסח הודעה על אישור תכנית / בקשה | 20/02/2020 | הורדה |
| נוסח הודעה על הפקדת תכנית / בקשה | 31/07/2019 | הורדה |
| נוסח פרסום | 20/02/2020 | הורדה |
| נוסח פרסום | 31/07/2019 | הורדה |
| נוסח פרסום חתום - pdf | 31/07/2019 | הורדה |
| נוסח פרסום חתום - pdf | 20/02/2020 | הורדה |
| נוסח פרסום עברית -word | 31/07/2019 | הורדה |
| נוסח פרסום עברית -word | 20/02/2020 | הורדה |