מטרת התוכנית
הסדרת מצב קיים, הוספת 2 יח"ד תוך הגדלת אחוזי בניה והתאמת הנחיות בינוי.
הסדרת מצב קיים, הוספת 2 יח"ד תוך הגדלת אחוזי בניה והתאמת הנחיות בינוי.
1. הגדלת מס' יחידות הדיור מ-1 ל-3 יח"ד לפי סעיף 62א(א)8 לחוק התכנון והבניה.
2. תוספת של 50 מ"ר שטח עיקרי לשטח הבניה המותר כולל 6% שטח עיקרי שניתן בהקלה (מ-233 מ"ר ל-283 מ"ר) לפי סעיף 62א(א)16(א)(2) לחוק התכנון והבניה.
3. התרת מסדים עד גובה 1.8 מ' עפ"י סעיף 62א(א)5 לחוק התכנון והבניה.
4. קביעת קווי בנין לצורך מרפסת תלויה לפי סעיף 62א(א)(4) לחוק התכנון והבניה.
5. תוספת קומה מ-2 קומות + עלית גג ל- 3 קומות לפי סעיף 62א(א)(4א) לחוק התכנון והבניה.
6. הגדלת תכסית מ 35% ל-40% עפי סעיף 62א(א)(5) לחוק התכנון והבניה.
התכנית מציעה הסדרת מצב קיים. להגדיל את מס' יח"ד המותר מ -1 ל-3 תוך הגדלת השטח המותר לבניה.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 3 יח"ד | +1 יח"ד | +2 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 283 מ"ר | +233 מ"ר | +50 מ"ר |
רח' השקד 36, גבעה ג', רכסים.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| מצב מאושר | קומפילציה של תכניות מאושרות | הורדה |
| בינוי ופיתוח | נספח בינוי | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 04/03/2020 | 12 | 7 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 06/02/2020 | תאריך פרסום: 06/02/2020. מס' ילקוט פרסומים: 8680. עמוד: 3665. שנה עברית: התשף . | 12 | 7 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 02/02/2020 | 12 | 7 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 03/10/2019 | 12 | 7 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 29/08/2019 | תאריך פרסום: 29/08/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8413. עמוד: 14240. שנה עברית: התשעט . | 10 | 6 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 18/08/2019 | 10 | 6 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 29/11/2018 | 5 | 3 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמא/ 34/ ב/ 3 | תכנית מתאר ארצית לנושא ניקוז ונחלים. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 34/ ב/ 4 | תכנית מתאר ארצית למשק המים - איגום, החדרה והידרולוגיה | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 34/ ב/ 5 | תכנית מתאר ארצית למשק המים - פרק מערכות מים | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תממ/ 6 | תכנית מתאר מחוזית -מחוז חיפה | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | 355-0661652 | מכ/מק/940 בניה במרווחים במרחב תכנון מקומי מורדות הכרמל | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | מכ/ 201 | הוראות בדבר צורת חישוב שטחי בניה במרחב תכנון מקומי מורדות הכרמל | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | מכ/ 231 | רכסים, גבעות ג', ד'. | שינוי | צפייה |
| תוכנית | מכ/ 278 | תנאים להקמת בריכות שחיה פרטיות באזור מגורים. | ללא שינוי | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 5315 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - עיון / אישור השר - מחוז חיפה | 03/10/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |