מטרת התוכנית
הוספת שטחי בניה ושינויים בקווי בנין.
הוספת שטחי בניה ושינויים בקווי בנין.
א. הוספת שטחי בנייה עיקריים ושטחי שרות ליח"ד: 006-8, 006-6, 006-5, 006-4, 006-2, 006-1.
ב. שינוי קווי בנין למחסן ולחניה מקורה ליח"ד: 006-8, 006-6, 006-5, 006-4, 006-2, 006-1
ג. שינוי קו בנין נקודתי ליח"ד 006-8 ו- 006-1.
1)אחוזת אתרוג הינה שכונת מגורים בת כ-20 שנים והיא כוללת 292 יח"ד בבתים חד משפחתיים, דו משפחתיים וטוריים.
2)תכנית זו מתייחסת לחלקה 6 (מגרש 3) בלבד בה מותר ע"פ תכנית תקפה, 8 יח"ד בשתי קומות +ע.גג (שטחי בנייה מותרים: עיקרי 1150 מ"ר ושרות 64 מ"ר).
3) בתכנית זו מבקשים להוסיף זכויות בניה ל-6 יח"ד מתוך ה-8 כולל:
* תוספת זכויות בניה למגורים (עיקרי ושרות).
* קביעת קוי בנין למחסן וחניה לכל יח"ד.
* שינוי קו בנין ליח"ד 006-1 הבנויה בסטיה מקו בנין צדדי.
4) התוספות נדרשות לצורך שימוש בחלל גג מאושר למגורים וכן להגדלה, הכל כמפורט בתכנית הבינוי המנחה.
5) תכנית זו מבטלת לאחר אישורה את תכנית 7/129/03/6 בכל הנוגע ליח''ד של מגישי תכנית זו.
6) סה"כ תוספת שטחי בניה בתכנית: 475.82 מ"ר עיקרי ו-258 מ"ר שטחי שרות.
7) זכויות הבניה ליח''ד 006-7 ו-006-3 יהיו ע''פ התכניות הקיימות, 6/במ/ 165
ו-7/129/03/6 .
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 6 יח"ד | +8 יח"ד | -2 יח"ד | הקו הכחול כולל 8 יחידות אך התכנית עוסקת ב- 6 חלקות בלבד מתוך ה- 8 |
| מגורים (מ"ר) | 1,117 מ"ר | +1,150 מ"ר | -33 מ"ר | מסך השטח למגורים הורדו 180 מ"ר לתעסוקה (קליניקה) ל- 6 חלקות (30 מ"ר כפול 6 חלקות) |
אחוזת אתרוג-מרכז שפירא,רחוב השעורה,שלב ג'.
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| תדפיס הוראות התכנית | חתום לאישור | הורדה |
| מצב מאושר | חתום לאישור | הורדה |
| זכויות בניה מאושרות | חתום לאישור | הורדה |
| זכויות בניה מאושרות | חתום לאישור | הורדה |
| בינוי | חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע-חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| זכויות בניה מאושרות | חתום להפקדה | הורדה |
| מצב מאושר | חתום להפקדה | הורדה |
| בינוי | חתום להפקדה | הורדה |
| זכויות בניה מאושרות | חתום להפקדה | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 04/03/2020 | 23 | 14 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 04/03/2020 | 23 | 14 | ||
| התכנית אושרה | 04/03/2020 | 23 | 14 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 06/12/2019 | תאריך פרסום בעיתון: 03/12/2019. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 03/12/2019. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 06/12/2019. עיתון: עיתון מקומי א. | 23 | 14 | |
| פרסום לאישור ברשומות | 11/11/2019 | תאריך פרסום: 11/11/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8513. עמוד: 1162. שנה עברית: התשף . | 23 | 14 | צפייה |
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 06/11/2019 | 23 | 14 | ||
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 06/11/2019 | 23 | 14 | ||
| החלטה בדיון בהתנגדויות | 08/07/2019 | 21 | 14 | ||
| הוגשו התנגדויות | 29/04/2019 | 21 | 14 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 15/02/2019 | תאריך פרסום בעיתון: 15/02/2019. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 10/02/2019. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 10/02/2019. עיתון: מעריב הבוקר. | 21 | 14 | |
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 15/02/2019 | 21 | 14 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 01/01/2019 | 21 | 14 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 10/12/2018 | תאריך פרסום: 10/12/2018. מס' ילקוט פרסומים: 8034. עמוד: 4194. שנה עברית: התשעט . | 21 | 14 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 02/12/2018 | 21 | 14 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 21/11/2018 | 21 | 14 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 12/03/2018 | 17 | 12 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 17/11/2016 | 17 | 12 | ||
| קבלת תכנית | 15/03/2016 | 17 | 12 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2019013 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - ועדת משנה להתנגדויות | 08/07/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2018004 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום | 12/03/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| מספר התנגדות | סוג מתנגד | תקופת הגשה | שם פרטי | שם משפחה | חברה / תאור | הורדה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | בנימיו | כהן | ארכיטקטורה ותכנון ערים | הורדה |