מטרת התוכנית
הגדלת זכויות בנייה, תוספת קומה וגובה בניין, קביעת הוראות לבינוי לצורך הסדרת מצב קיים ועל מנת לאפשר תוספות בנייה .
הגדלת זכויות בנייה, תוספת קומה וגובה בניין, קביעת הוראות לבינוי לצורך הסדרת מצב קיים ועל מנת לאפשר תוספות בנייה .
1. הגדלת שטח עקרי ל 25 מ"ר
2. תוספת קומה
3. הגדלת גובה בית ל 1.35 מ'
4. שינוי קו בניין קדמי ל 4.7 מ'
5. קביעת קו בניין קדמי לקירוי כמפורט בטבלה 5 .
6. קביעת קו בניין אחורי וצידי למחסן גינה כמפורט בטבלה 5.
6. הריסה מבנה נפרד
5. הריסת קירוי בחזית אחורית וצידי
6. פירוק חלק מקירוי בחזית קדמי .
7. הגדלת תכסית
הגדלת זכויות בנייה לפי סעיף 62א(א)16(א)(2) בחוק, תוספת קומה וגבה בניין לפי סעיף 62א(א) סעיף קטן 4 ו 4א בחוק וקביעת הוראות בנייה לפי סעיף 62א(א) סעיף קטן 5 בחוק, על מנת להסדיר מצב קיים ולאפשר תוספת בנייה.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (מ"ר) | 155.9 מ"ר | +130.9 מ"ר | +25 מ"ר | לפי תכנית ג\במ\143 מאושרת שטח עיקרי מותר לבנייה הינו 55% משטח המגרש של 238 מ"ר |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 24/02/2020 | 5 | 1 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תממ/ 2/ 9 | תכנית מתאר למחוז צפון-שינוי מס' 9 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ג/ 21056 | תכנית מתאר מפורטת לגגונים, קרויים ומצללות במבני מגורים ברחבי העיר-כרמיאל | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | גנ/ 17007 | תוספת זכויות בניה למרחבים מוגנים, כרמיאל | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ג/ במ/ 143 | גבעת רם | שינוי | צפייה |