מטרת התוכנית
הקמת אזור מגורים א'(תא שטח מס' 208) וקביעת זכויות ומגבלות בניה כמפורט בסעיף 2.2 להלן.
הקמת אזור מגורים א'(תא שטח מס' 208) וקביעת זכויות ומגבלות בניה כמפורט בסעיף 2.2 להלן.
א. פיצול אזור מגורים ומשקי עזר (מגרש מס' 100, חלקה 14 ), ע"י יצירת מגרש מגורים א' (תא שטח מס' 208), ותא שטח ביעוד משק עזר בשטח הנותר (תא שטח מס' 100).
ב. התכנית מציעה תוספת של יחידת דיור אחת מעבר ל-299 יחה"ד המאושרות במושב.
ג. קביעת שטחי הבניה המרביים באזור מגורים א' (תא שטח מס' 208 ל-235 מ"ר מתוכם 180מ"ר המהווים שטחים עיקריים ו- 55 מ"ר שטחי שירות.
ד. קביעת שטחי הבניה המרביים באזור משק עזר (תא שטח מס' 100) ל-515 מ"ר מתוכם 445 מ"ר המהווים שטחים עיקריים ו- 70 מ"ר שטחי שירות.
ה. קביעת הוראות לתשתיות ותנאים למתן היתרי בניה.
ו. קביעת זכויות ומגבלות בנייה.
מוגשת בזאת תכנית לפיצול מגרש משק עזר במושב בית עזרא והקמת מגרש מגורים א' בן 621 מ"ר.
התכנית מוסיפה יח"ד אחת.
מכסת יחידות הדיור במושב בית עזרא עפ"י תמ"א 35 לוח 2 היא 350 יח"ד. קיימות היום במושב בית עזרא סה"כ 299 יח"ד מתוכננות בתכניות תקפות.
יחידת הדיור הנוספת בתכנית זו תיספר לצורך התייחסות ללוח 2 בתמ"א 35.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 2 יח"ד | +1 יח"ד | +1 יח"ד | במושב בית עזרא קיימות 299 יח"ד , עפ"י תמ"א 35 (לוח 2) סה"כ יחה"ד המותרות לא יעלו על 350. ראה ספירת יח"ד על פי תכניות תקפות בנספח א' להוראות. |
| מגורים (מ"ר) | 625 מ"ר | +625 מ"ר | מ"ר |
רחוב הזית, בית עזרא
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| תדפיס הוראות התכנית | חתום לאישור | הורדה |
| מצב מאושר | חתום לאישור | הורדה |
| בינוי | חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע-חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| בינוי | חתום להפקדה | הורדה |
| מצב מאושר | חתום להפקדה | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | פרוטוקול וועדה מקומית | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | מכתב בדבר גושים וחלקות הכלולים בתכנית | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | מכתב בדבר עצים בוגרים בתחום גבול התכנית | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | חתימת מקדמי תכנית הוראות מונה 5 , תשריט מונה 3 | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | חתימת מקדמי תכנית גרסת הוראות 11 תשריט 4 | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | אישור זכויות 20.12.2016 | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | נסח טאבו | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | חתימת עורכת התכנית גרסת הוראות 11 תשריט 4 | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | נספח תנאי סף 2018 10 18 | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | הצהרת המושב בדבר הסכמה לתוספת יח"ד כפי שמוצעת בתכנית | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 23/02/2020 | 12 | 4 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 23/02/2020 | 12 | 4 | ||
| התכנית אושרה | 23/02/2020 | 12 | 4 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 27/01/2020 | תאריך פרסום: 27/01/2020. מס' ילקוט פרסומים: 8658. עמוד: 3367. שנה עברית: התשף . | 12 | 4 | צפייה |
| פרסום לאישור בעיתונים | 24/01/2020 | תאריך פרסום בעיתון: 22/01/2020. עיתון: ישראל היום. תאריך פרסום בעיתון: 22/01/2020. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 24/01/2020. עיתון: עיתון מקומי א. | 12 | 4 | |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 19/01/2020 | 12 | 4 | ||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 16/01/2020 | 12 | 4 | ||
| החלטה בדיון באישור תכנית | 30/12/2019 | 12 | 4 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 25/11/2019 | 11 | 4 | ||
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 17/08/2019 | 11 | 4 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 16/08/2019 | תאריך פרסום בעיתון: 16/08/2019. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 16/08/2019. עיתון: ישראל היום. תאריך פרסום בעיתון: 16/08/2019. עיתון: עיתון מקומי א. | 11 | 4 | |
| פרסום להפקדה ברשומות | 08/08/2019 | תאריך פרסום: 08/08/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8381. עמוד: 13650. שנה עברית: התשעט . | 11 | 4 | צפייה |
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 01/08/2019 | 11 | 4 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 28/07/2019 | 11 | 4 | ||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 28/07/2019 | 11 | 4 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 02/06/2019 | 11 | 4 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 20/01/2019 | 5 | 3 | ||
| קבלת תכנית | 11/11/2018 | 5 | 3 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | ד/ 682 | מושב בית עזרא (8/ 03/ 113) | שינוי |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 616-0861997 | פיצול מגרש משק עזר, משפחת שוננק, בית עזרא | החלפה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2019011 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - ועדת משנה נפתית | 30/12/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2019005 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - ועדת משנה סטטוטורית | 02/06/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |