מטרת התוכנית
אישור מצב קיים בחלקה 122 בגוש 8019
אישור מצב קיים בחלקה 122 בגוש 8019
1)-שינוי קו בנין קדמי מערבי במרכז לבית מ-4 מ' ל-3.61 ועד 3.13 מ' כמסומן בתשריט .
- שינוי קו בנין קדמי מזרחי במרכז לבית מ-4 מ' ל-3.4 ועד 2.54 מ' בחצי המזרחי למגרש כמסומן בתשריט.
--שינוי קו בנין קדמי מערבי למחסן מ-4 מ' ל-2.23 מ' כמסומן בתשריט
-שינוי קו בנין לפרגולה מעץ מצד מזרח מ 1.6 מ' ל- 0.0 מ' .
בסמכות ועדה מקומית לפי סעיף 62א(א) סעיף קטן 4
2)הגדלת השטח הכולל המותר לבניה במגרש המיועד לפי תכנית שאשרה הועדה המחוזית למגורים בשיעור שלא יעלה על 50 מ"ר .
בסמכות הועדה המקומית לפי סעיף 62א(א) סעיף קטן16(2) לחוק.
3)כניסה חיצונית למרתף בסמכות ועדה מקומית לפי סעיף 62א(א) סעיף קטן 9
תכנית זו באה להסדיר מצב קיים בחלקה 122 ברחוב השיח 15 באבן יהודה בשרון ,הכוללים :
תוספת בניה בק.קרקע +מרתף
שינויים פנימיים.
כניסה חיצונית למרתף ובתנאי שתהיה כניסה למרתף מתוך הדירה והמרתף ישמש לשטחי שרות בלבד .
מדרגות חיצוניות למרתף.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 1 יח"ד | +1 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 236 מ"ר | +186 מ"ר | +50 מ"ר | שטח עיקרי |
המקום נמצא במרכז אבן יהודה בסביבת מפגש הרחובות בני בנימין ורחוב הנוטע ורחוב השיח
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | הורדה | |
| זכויות בניה מאושרות | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 18/02/2020 | 39 | 23 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 18/02/2020 | תאריך פרסום: 18/02/2020. מס' ילקוט פרסומים: 8701. עמוד: 4187. שנה עברית: התשף . | 39 | 23 | צפייה |
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 26/09/2019 | 37 | 23 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 12/08/2019 | תאריך פרסום: 12/08/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8388. עמוד: 13814. שנה עברית: התשעט . | 37 | 23 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 07/08/2019 | 37 | 23 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 07/07/2016 | 6 | 4 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | הצ/ 1/ 1/ 100 | הוראות למרתפים באזור מגורים א' באבן יהודה. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | הצ/ 1/ 1/ 100/ א | תכנית מרתפים | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | הצ/ 1/ 1/ 178 | אבן יהודה | שינוי | צפייה |
| תוכנית | הצ/ 1/ 1/ 200 | סככות חניה. אבן יהודה | שינוי | צפייה |
| תוכנית | הצ/ 122 | תכנון כולל | כפיפות | |
| תוכנית | הצ/ 122/ 6 | קביעת תנאים למתן היתרי בניה במגרשים הסמוכים בהם בתי המגורים בקו בניין צדדי 0 | ללא שינוי | |
| תוכנית | הצ/ 122/ 6/ א | הגדלת שטח בניני עזר מ-15 מ"ר לבית בודד או 25 מ"ר לבית דו משפחתי ל-%5 משטח המגר | כפיפות | |
| תוכנית | הצ/ 122/ 6/ ב | בניה בקו 0 צדדי | כפיפות | |
| תוכנית | הצ/ 122/ 6/ ג | קביעת הוראות להקמת בריכות שחייה פרטיות באזור מגורים א'. | כפיפות |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2019041 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז | 26/09/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |