מטרת התוכנית
תכנית לשינוי קווי בנין לצורך תוספת מרפסות שמש בבנין קיים.
תכנית לשינוי קווי בנין לצורך תוספת מרפסות שמש בבנין קיים.
1) שינוי קו בנין עבור מרפסות שמש והעמודים בחזית מזרחית מקו בנין קדמי מאושר 5 מטר לקו בנין קדמי מוצע 1.80 מ' ובחזית מערבית מקו בנין צידי מאושר 5 מטר לקו בנין צידי מוצע 1.80 מ' כמסומן בתשריט.
2) שינוי קו בנין בפינה הצפון מזרחית לצורך הסדרת מצב קיים.
3) ניוד 52 מ"ר שטחי שרות מקומות עליונות לקומת העמודים עקב קירוי של המרפסות בקומה ראשונה.
בבנין קיים בן 8 קומות בשכונת קידמת ראשון הכולל 32 יחידות דיור מבקשים לבנות מרפסות שמש.
התכנית באה לשנות את קו הבנין המזרחי והמערבי לצורך בניית מרפסות שמש, שינוי קו בנין מזרחי לכל אורכו ושינוי קו בנין בפינה הצפון מזרחית להסדרת מצב קיים לפי סעיף 62א(א)4
וניוד שטחי שרות מקומות עליונות לקומת עמודים.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (מ"ר) | 3,580 מ"ר | +3,580 מ"ר | מ"ר | השטח המצוין בטבלה הינו שטח עיקרי בלבד. |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | נספח בינוי מנחה | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 16/02/2020 | תאריך פרסום: 16/02/2020. מס' ילקוט פרסומים: 8692. עמוד: 3788. שנה עברית: התשף . | 25 | 14 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 12/02/2020 | 25 | 14 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 26/09/2019 | 25 | 14 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 29/08/2019 | תאריך פרסום: 29/08/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8414. עמוד: 14252. שנה עברית: התשעט . | 22 | 14 | צפייה |
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 25/08/2019 | 22 | 14 | ||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 25/08/2019 | 22 | 14 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | רצ/ 1/ 1/ 30 | בניית גגונים | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רצ/ 1/ 1/ יג | קביעת שטחי השירות היעודי הקרקע השונים בעיר | שינוי | צפייה |
| תוכנית | רצ/ מק/ 1/ 1/ 18 | ראשון-לציון | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רצ/ מק/ 1/ 1/ ז/ 1 | הנחיות לבנית מרפסות. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רצ/ 174/ 1 | תכנית מס' רצ/1/174 אדמה פרטית+שילטון | שינוי | |
| תוכנית | רצ/ מק/ 1/ 1/ ז/ 2 | קירוי מרפסות פתוחות במרקיזות. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רצ/ מק/ 1/ 1/ ז/ 3 | שינוי הוראות הבינוי לגזוזטראות (מרפסות). | כפיפות | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2019041 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז | 26/09/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |