מטרת התוכנית
תכנון כולל לאזור מסחר ותעסוקה.
תכנון כולל לאזור מסחר ותעסוקה.
1. הסדרת ייעודי הקרקע בתחום התכנית
2. הסדרת דרכי גישה בתחום התכנית
3.קביעת שימושים מותרים, זכויות והוראות בניה, מגבלות בניה והנחיות לבינוי, פיתוח ועיצוב אדריכלי.
4. קביעת תנאים למתן היתרי בניה.
5. הקלה מקו בניין בסמכות ועדה מחוזית.
התכנית מציעה תכנון כולל לאיזור למסחר ותעסוקה, הסדרת גישה אליו וקביעת שימושים מותרים, זכויות והוראות בניה, מגבלות בניה והנחיות לבינוי, פיתוח ועיצוב אדריכלי.
האזור המוצע הינו צמוד דופן לקיבוץ דברת ומהווה השלמה לאזור תעשייה דברת במגוון שימושים ושירותים שונים. כמו כן, מהווה תוספת נדבך לתעסוקה נדרשת לתושבי האזור הקרוב והמורחב בסביבותיו.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מסחר (מ"ר) | 7,983 מ"ר | מ"ר | +7,983 מ"ר | |
| תעסוקה (מ"ר) | 13,114 מ"ר | מ"ר | +13,114 מ"ר |
מצפון לצומת דוברת , סמוך לכביש 65.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| תנועה | גיליון 4 מתוך 4 | הורדה |
| תנועה | גיליון 1 מתוך 4 | הורדה |
| תנועה | גיליון 3 מתוך 4 | הורדה |
| איכות הסביבה | נספח סביבתי | הורדה |
| בינוי ופיתוח | נספח בינוי | הורדה |
| תנועה | גיליון 2 מתוך 4 | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | נספח שימור עצים | הורדה |
| סביבה ונוף | נספח נוף | הורדה |
| תשתיות | גיליון ניקוז | הורדה |
| תשתיות | פרשה טכנית - ביוב | הורדה |
| תשתיות | פרשה טכנית - ניקוז | הורדה |
| תשתיות | גיליון ביוב | הורדה |
| מצב מאושר | מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 13/02/2020 | 22 | 12 | ||
| קבלת תכנית | 23/07/2019 | 18 | 9 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | ג/ 16463 | חלוקה למגרשים והסדרת הישוב דברת | ללא שינוי | צפייה |
| תוכנית | ג/ 7346 | עוקף עפולה | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | 254-0341305 | הסדרת ככר - קיבוץ דברת | ללא שינוי | צפייה |
| תוכנית | 254-0419796 | בית אבות סיעודי-דברת | שינוי | צפייה |
| תוכנית | משצ/ 19 | רישום אדמות קיבוץ דברת בספרי המקרקעין. | שינוי | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2020017 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון | 20/07/2020 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2020017 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון | 20/07/2020 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2020017 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון | 20/07/2020 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2020017 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון | 20/07/2020 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2020017 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון | 20/07/2020 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |