מטרת התוכנית
תוספת זכויות בניה ותוספת קומה לבניית מרתף.
תוספת זכויות בניה ותוספת קומה לבניית מרתף.
א) תוספת זכויות בניה.
ב) תוספת קומת מרתף.
מיקום התכנית ברחוב קרן היסוד בחלקה המערבי של המושבה זכרון יעקב. שטח התכנית כ- 1 דונם.
מטרת התכנית להוסיף שטחים תת קרקעיים לשימוש עיקרי במרתף. כמו כן תכנית מוסיפה זכויות בניה שניתן לקבל בהקלה.
שטח התכנית כולל חלקה אחת ביעוד מגורים בה מותרות 2 יח"ד. תכנית זו אינה משנה את צפיפות המגורים.
זכויות הבניה לפי תכניות מאושרות:
שטחים עיקריים - 40% שטח עיקרי + 6% תוספת שטחים בהקלה. סה"כ כ- 460 מ"ר.
שטחי שירות - 5% שטחי שירות למטרות חניה, 3% שטחי שירות בהסבה וכן שטח למרחב מוגן. סה"כ כ- 104 מ"ר.
זכויות הבניה המבוקשות כוללת את זכויות הבניה המאושרות (כולל הקלות) בתוספת 75 מ"ר שטחים תת קרקעיים עיקריים לכל יח"ד.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 2 יח"ד | +2 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 610 מ"ר | +400 מ"ר | +210 מ"ר | מתוכם 150 מ"ר מתחת לקרקע |
בחלקו הצפון-מזרחי של רח' קרן היסוד.
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה-חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע-חתום להפקדה-חתום לאישור | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר-חתום להפקדה-חתום לאישור | הורדה |
| בינוי | נספח בינוי-חתום להפקדה-חתום לאישור | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| תכתובת | ||
|---|---|---|
| תכתובות | חו"ד תכנונית | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 05/02/2020 | 7 | 2 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 31/01/2020 | תאריך פרסום בעיתון: 29/01/2020. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 31/01/2020. עיתון: כל אל ערב. תאריך פרסום בעיתון: 31/01/2020. עיתון: עיתון מקומי א. | 7 | 2 | |
| פרסום לאישור ברשומות | 29/01/2020 | תאריך פרסום: 29/01/2020. מס' ילקוט פרסומים: 8663. עמוד: 3412. שנה עברית: התשף . | 7 | 2 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 28/01/2020 | 7 | 2 | ||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 21/01/2020 | 7 | 2 | ||
| החלטה בדיון באישור תכנית | 08/01/2020 | 7 | 2 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 01/01/2020 | 7 | 2 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 03/11/2019 | 7 | 2 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 01/11/2019 | תאריך פרסום בעיתון: 31/10/2019. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 01/11/2019. עיתון: כל אל ערב. תאריך פרסום בעיתון: 01/11/2019. עיתון: עיתון מקומי א. | 7 | 2 | |
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 01/11/2019 | 7 | 2 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 24/10/2019 | תאריך פרסום: 24/10/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8481. עמוד: 524. שנה עברית: התשף . | 7 | 2 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 23/10/2019 | 7 | 2 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 10/10/2019 | 7 | 2 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 04/09/2019 | 5 | 2 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 06/06/2019 | 5 | 2 | ||
| קבלת תכנית | 29/05/2019 | 5 | 2 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | ש/ 11 | תכנית מתאר זכרון יעקב | שינוי | |
| תוכנית | ש/ 188 | תכנון חלק מגושים 11322, 11321 זכרון יעקב | החלפה | |
| תוכנית | ש/ 383 | קביעת הוראות בניה להקמת בריכות שחיה פרטיות | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ש/ 390 | מוסכי חניה בקו רחוב ובגבול מרווח צדדי, זכרון יעקב. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ש/ 555 | הפחתה בשטח המינימלי הדרוש למגרש באזור מגורים א'. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ש/ 1121/ א | קביעת הוראות בניה ובינוי ותנאים להוצאת היתרי בניה, זכרון יעקב | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ש/ מק/ 950/ א | הקמת מחסנים דירתיים בתחום תכנון ועדה מקומית "שומרון". | כפיפות | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2020002 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה לתכניות א' | 08/01/2020 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2019015 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה לתכניות א' | 04/09/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |