מטרת התוכנית
הסדרת חנות לממכר תוצרת חקלאית ומרכז מבקרים במשק.
הסדרת חנות לממכר תוצרת חקלאית ומרכז מבקרים במשק.
א. תוספת שימוש עבור חנות לממכר תוצרת חקלאית ומרכז מבקרים בתחום מגורים בישוב כפרי.
ב. קביעת זכויות בניה למסחר.
ג.סימון מבנים להריסה והסדרה וקביעת הוראות בהתאם.
משק ימיני ממוקם בחלק הדרום-מזרחי של מושב צופית (מגרש מס' 41 לפי תכנית משמ/145/שד). המשק עוסק בחקלאות מיום הקמתו. בעל המשק מבקש להסדיר חנות לממכר תוצרת חקלאית ומרכז מבקרים, בתחום חלקת המגורים בנחלה, המהווה את תחום התכנית המוגשת.
התכנית משתלבת במדיניות משרד החקלאות ופיתוח הכפר בנוגע לשילוב תעסוקה כחלק אינטרגרלי מהישוב, הן בהיבט של תעסוקה חקלאית והן בהיבט של תעסוקות נוספות מתחום היזמות הכפרית. משרד החקלאות מעודד יזמות כפרית המשתלבת בחקלאות ובמרחב הכפרי, תוך עדיפות לשילוב תיירות במשק החקלאי, במטרה לחזק את החקלאות ושימור השטחים הפתוחים. נושא התיירות החקלאית כולל פתיחת המשק לביקורי קהל, הקמת מרכז מבקרים עם שטח התכנסות, תצוגה ומכירת תוצרת של הפעילות החקלאית בישוב. עידוד התיירות נעשה מתוך הכרה בנושא זה כעיסוק משלים ותומך בחקלאות, המאפשר את המשך העיסוק בחקלאות, ובהתאם יש לראות בה חלק מהפעילות החקלאית. התכנית המוצעת עומדת בקריטריונים של משרד החקלאות בנושא היזמות הכפרית, בהיותה בקנה מידה קטן (היקף בינוי מצומצם), היותה חלק אינטגרלי מהמשק החקלאי מבחינת מיקומה במרחב והקשר הישיר שלה לפעילות החקלאית.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| דירות קטנות בישובים כפריים (יח"ד) | 1 יח"ד | +1 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (יח"ד) | 3 יח"ד | +3 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 450 מ"ר | +450 מ"ר | מ"ר | |
| מסחר (מ"ר) | 45.5 מ"ר | מ"ר | +45.5 מ"ר |
משק חקלאי בחלק הדרום-מזרחי של מושב צופית.
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 03/02/2020 | 14 | 9 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 16/12/2019 | 14 | 9 | ||
| קבלת תכנית | 12/08/2019 | 14 | 9 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | משמ/ 145 | שינוי משבצות חקלאיות | שינוי | צפייה |
| תוכנית | שד/ 1000 | פיקוח, שמירה ופיתוח של מקומות שונים. | כפיפות | |
| תוכנית | שד/ 1000/ ב | מתן הנחיות תכנוניות להקמת בריכות שחיה פרטיות במושבים ובישובים קהילתיים | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | שד/ 111/ 1 | יטול ואיחוד חלקות קיימות וחלוקתן מחדש בהתאם למצב הקיים והפיתוח | שינוי | צפייה |