מטרת התוכנית
הקמת מגרשי מגורים א' הכולל 12 יח"ד ומסחר ע"י שינויים ביעודי הקרקע משטח לבנייני ציבור וחקלאי למגורים , מסחר ודרכים.
הקמת מגרשי מגורים א' הכולל 12 יח"ד ומסחר ע"י שינויים ביעודי הקרקע משטח לבנייני ציבור וחקלאי למגורים , מסחר ודרכים.
1. שינוי יעוד משטח לבנייני ציבור (מגרש מס' 945 ) ושטח חקלאי לאזור מגורים א' (תאי שטח מס'
(101-106 ).
2. שינוי יעוד משטח לבנייני ציבור (מגרש מס' 943 ) לשטח מסחר (תא שטח מס' 943 ).
3. קביעת שטחי הבנייה המרביים באזור מגורים א' .
4. קביעת שטחי הבנייה המרביים בשטח למבנים ומוסדות ציבור .
5. קביעת שטחי הבנייה המרביים בשטח המסחר .
6. קביעת התכליות והשימושים.
7. קביעת התנאים למתן היתרי בנייה.
8. קביעת שלבי ביצוע התכנית.
התכנים המוצעת כוללת את המגרשים מס' 942,943,944,945 הנמצא בשכונה 1 ( לפי תכנית
7/310/02/7 ) בישוב ערערה בנגב היזומה ע"י מועצה מקומית ערערה.
התכנית יוצרת מסגרת תכנונית לשינוי ייעוד חלק משטח בנייני ציבור וחלק משטח חקלאי לטובת מגורים א ומסחר.
- התכנית מציעה 6 מגרשים לאזור מגורים א' כפתרון למצוקת דיור חריפה בישוב הכוללים 12 יח"ד .
- התכנית מסדירה את מבנה הדואר הקיים על מגרש מס' 943 ע"י שינוי יעוד משטח לבנייני ציבור למסחר.
- התכנית מציעה איחוד וחלוקת מגרשים מחדש
- התכנית מציעה דרך משולבת חדשה.
- התכנית משנה קווי בניין .
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מבני ציבור (מ"ר) | 14,429.6 מ"ר | +17,365.6 מ"ר | -2,936 מ"ר | |
| מגורים (יח"ד) | 12 יח"ד | יח"ד | +12 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 2,476 מ"ר | מ"ר | +2,476 מ"ר | |
| מסחר (מ"ר) | 300 מ"ר | מ"ר | +300 מ"ר |
מגרשים 942,943,944,945 שכ' 1 ערערה בנגב
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום הודעה בדבר דחיית תכנית באתר אינטרנט | 03/02/2020 | 5 | 5 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 03/02/2020 | 5 | 5 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 20/02/2019 | 5 | 5 | ||
| קבלת תכנית | 04/09/2018 | 4 | 4 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2020002 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - ועדת משנה סטטוטורית | 03/02/2020 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2019005 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - ועדת משנה סטטוטורית | 02/06/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |