מטרת התוכנית
התוות מערך דרכים ויצירת חלוקה חדשה
התוות מערך דרכים ויצירת חלוקה חדשה
·א- התוות מערכת דרכים חדשה
ב- הקטנת קווי בניין ע"פ סעיף 62/א. (א) ס.ק.4 .
ג- שינוי גודל מגרש מינימלי ע"פ סעיף 62/א.(א)ס.ק.7 .
ד- שינוי בהוראות הבינוי .
ה- שינוי בקווי בניין לעניין מבנים קיימים .
החלקה נשוא תכנית זו מחולקת בפועל בין הבעלים אולם יש בעיה עם מערכת הדרכים והצומצ המרכזית בשתוף הערייה ובעל המגרש הוחלט לסדר את התוותי הצומת עם חילפי שטחי ציפור ולשמור על החלוקה שנקבעת על רקת תכנית המתאר המאושרת
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מבני ציבור (מ"ר) | 447 מ"ר | +447 מ"ר | מ"ר | |
| מגורים (יח"ד) | 146 יח"ד | +146 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 29,593 מ"ר | +29,593 מ"ר | מ"ר |
שכנה צפון מערב של באקה שכונת אל דרדס.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| תנועה | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| טבלאות הקצאה | הורדה | |
| טבלאות איזון והקצאה | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 02/02/2020 | 10 | 9 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | ענ/ במ/ 360 | באקה אל גרבייה - שכונת מגורים אלדרדס ואום אלרקאקי | כפיפות | צפייה |