מטרת התוכנית
התכנית מבקשת להסדיר בניה קיימת באמצעות שינוי קווי בניין, תוספת זכויות בניה ושינוי הוראות בינוי בגוש 11321 חלקה 335 בזיכרון יעקב , הכל בהתאם לסעיף 62א לחוק התכנון והבניה
התכנית מבקשת להסדיר בניה קיימת באמצעות שינוי קווי בניין, תוספת זכויות בניה ושינוי הוראות בינוי בגוש 11321 חלקה 335 בזיכרון יעקב , הכל בהתאם לסעיף 62א לחוק התכנון והבניה
1. שינוי קו בנין צדדי לצורכי רישוי חריגת בניה של פרגולה קיימת בלבד. מוצע 2 מ' במקום 4 מ' בהתאם לסעיף 62א(א)(4)
2. הגדרת קו בנין צדדי לבריכת שחיה. מוצע 1מ' במקום 2 מ' המותר בתכנית ש/מק/383/א, בהתאם לסעיף 62א(א)(4)
3. הגדרת קו בנין אחורי לבריכת שחיה. מוצע 1.2מ' במקום 2מ' המותר בתכנית ש/מק/383/א, בהתאם לסעיף 62א(א)(4)
4. תוספת שטחי שירות במרתף - עד 50 מ"ר בהתאם לסעיף 62א(א)(15)
5. תוספת שטח עיקרי בסך 50 מ"ר בהתאם לסעיף 62א(א)(16)(א)(2)
תכנית זו באה להכשיר חללים כלואים אשר נוצרו מתחת למבנה קיים ונמצאים בתוך קווי הבניין המאושרים בתכנית בתוקף.
שינוי קו הבניין הצדדי נועד להכשיר את פרגולת הבטון אשר נבנתה בסטייה מהיתר בשל מהצורך לבסס עבורה עמודים לתמיכה,
המהנדס אשר דרש את העמודים ואישר אותם הנדסית נהרג בפיגוע בזמן הבניה ולכן לא אישר אותם בהיתר לוועדה.
מטרת התכנית לאשר מצב קיים במבנה שנבנה לפני 17 שנה.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 1 יח"ד | +1 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 250 מ"ר | +200 מ"ר | +50 מ"ר |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 30/01/2020 | 6 | 1 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 24/12/2019 | תאריך פרסום: 24/12/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8598. עמוד: 2543. שנה עברית: התשף . | 6 | 1 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 23/12/2019 | 6 | 1 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 17/06/2019 | תאריך פרסום: 17/06/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8296. עמוד: 12008. שנה עברית: התשעט . | 6 | 1 | צפייה |
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 11/06/2019 | 6 | 1 | ||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 29/05/2019 | 6 | 1 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 27/05/2019 | 6 | 1 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | ש/ 11 | תכנית מתאר זכרון יעקב | שינוי | |
| תוכנית | ש/ 207 | קביעת שטחים ואחוזי בניה בזכרון יעקב | שינוי | |
| תוכנית | ש/ מק/ 383/ א | הוראות להקמת בריכת שחיה במרחב התכנון המקומי השומרון. | שינוי | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 5308 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - עיון / אישור השר - מחוז חיפה | 11/06/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |