מטרת התוכנית
הוספת שימושים מסחריים וקומות במגרש המיועד למבני ציבור ללא שינוי בזכויות הבנייה הכוללות במגרש.
הוספת שימושים מסחריים וקומות במגרש המיועד למבני ציבור ללא שינוי בזכויות הבנייה הכוללות במגרש.
1. הוספת שימושים מסחריים.
2. קביעת הוראות בינוי.
3. קביעת גובה ומספר קומות.
4. קביעת תנאים למתן היתרי בנייה.
תכנית לתוספת שימושים מסחריים במגרש המיועד למבני ציבור ללא שינוי בזכויות הבנייה הכוללות במגרש. השימושים המסחריים יתאפשרו בהיקף של עד 20% משטחי הבנייה ויתוכננו כחלק אינטגרלי ממבנה ציבור הכולל שימושים נוספים. כמו-כן, התכנית מוסיפה 2 קומות בחלקה הצפוני של התכנית, כך שבחלק הצפוני של התכנית הגובל ברחוב מרים בן-פורת, יתאפשרו עד 5 קומות ובחלק הדרומי של המגרש הגובל במגורים יתאפשרו עד 3 קומות.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מבני ציבור (מ"ר) | 6,809.6 מ"ר | +8,539.2 מ"ר | -1,729.6 מ"ר | |
| מסחר (מ"ר) | 851.2 מ"ר | מ"ר | +851.2 מ"ר | הערכה 50% מסחר |
| תעסוקה (מ"ר) | 851.2 מ"ר | מ"ר | +851.2 מ"ר | הערכה 50% משרדים, שימוש חלופי לפי 4.1.1 |
שדרות היובל פינת רחוב מרים בן-פורת
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| זכויות בניה מאושרות | זכויות בנייה מאושרות - חתום ל108 ג' - מחוזות | הורדה |
| מצב מאושר | נספח מצב מאושר - חתום ל108 ג' - מחוזות | הורדה |
| בינוי | תכנית בינוי מנחה - חתום ל108 ג' - מחוזות | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום ל108 ג' - מחוזות | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע - חתום ל108 ג' - מחוזות | הורדה |
| זכויות בניה מאושרות | זכויות בנייה מאושרות - חתום להפקדה | הורדה |
| בינוי | תכנית בינוי מנחה - חתום להפקדה | הורדה |
| מצב מאושר | נספח מצב מאושר - חתום להפקדה | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | פרוטוקול ועדה מקומית | הורדה |
| תצהיר שינויים בין גרסאות | תצהיר שינויים 23-12 | הורדה |
| תצהיר שינויים בין גרסאות | תצהיר שינויים 22-12 | הורדה |
| תצהיר שינויים בין גרסאות | תצהיר שינויים בין גרסאות 12-23 | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | רישיון אדריכל של עורך נספח הבינוי | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | אישור מודד בדבר העדר עצים בוגרים בשטח | הורדה |
| תשריט מצב מוצע חתום | תשריט מצב מוצע חתום ע"י המודד | הורדה |
| תשריט מצב מוצע חתום | תשריט מצב מוצע 12 חתום ע"י המודד | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 05/02/2023 | 23 | 12 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 20/01/2023 | תאריך פרסום בעיתון: 19/01/2020. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 19/01/2023. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 20/01/2023. עיתון: עיתון מקומי א. | 23 | 12 | |
| התכנית אושרה | 12/01/2023 | 23 | 12 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 12/01/2023 | 23 | 12 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 12/01/2023 | תאריך פרסום: 12/01/2023. מס' ילקוט פרסומים: 11044. עמוד: 2956. שנה עברית: התשפג . | 23 | 12 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 01/01/2023 | 23 | 12 | ||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 12/12/2022 | 22 | 12 | ||
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 23/10/2022 | 20 | 11 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 12/10/2022 | 20 | 11 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 15/08/2022 | תאריך פרסום: 15/08/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10733. עמוד: 10679. שנה עברית: התשפב . | 20 | 11 | צפייה |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 12/08/2022 | תאריך פרסום בעיתון: 11/08/2022. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 11/08/2022. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 12/08/2022. עיתון: עיתון מקומי א. | 20 | 11 | |
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 31/07/2022 | 20 | 11 | ||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 28/07/2022 | 20 | 11 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 11/07/2022 | 20 | 11 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 14/02/2022 | 13 | 9 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 10/01/2022 | 13 | 9 | ||
| קבלת תכנית | 15/08/2021 | 11 | 7 |