מטרת התוכנית
הרחבת דרך בתוואי מאושר בתכנית בת תוקף לפי סעיף 62א'(א) סעיף קטן(2).
איחוד וחלוקה של מגרשים ללא שינוי בשטח הכולל של כל ייעוד קרקע לפי סעיף 62א'(א) סעיף קטן(1).
קביעת הוראות לעניין זכות מעבר לפי סעיף 62 א' (א) (19).
הרחבת דרך בתוואי מאושר בתכנית בת תוקף לפי סעיף 62א'(א) סעיף קטן(2).
איחוד וחלוקה של מגרשים ללא שינוי בשטח הכולל של כל ייעוד קרקע לפי סעיף 62א'(א) סעיף קטן(1).
קביעת הוראות לעניין זכות מעבר לפי סעיף 62 א' (א) (19).
א. הסתת 6 מגרשים לתעשייה בכ-3 מטר לכיוון מזרח לצורך הרחבת דרך בתוואי המאושר בתכנית 38/101/02/8.
ב. איחוד וחלוקה של מגרשים 128,129(חלקות 182-183) לתא שטח אחד שמספרו 128.
ג. איחוד וחלוקה של מגרשים 126 ו-127 (חלקות 180-181) לתא שטח אחד שמספרו 126.
ד.הצרת רצועת שצ"פ ממזרח ל-4 מגרשי תעשייה. ביטול רצועת שצ"פ ממזרח ל-2 מגרשי תעשייה.
התכנית המוצעת בזאת עוסקת ב-6 מגרשים לתעשייה, אשר נוצרו בתכנית 38/101/02/8. בצידם האחורי (המזרחי) של מגרשי התעשייה נקבעה רצועת שצ"פ ברוחב 6 מ' אשר יועדה לניקוז ולתשתיות.
לאחר שיווק רוב המגרשים לחברות יזמיות והקמת הדרך והתשתיות לאורך הדרך התברר שנדרשת הרחבת הדרך בכ-3 מ'. כמו כן התברר שאין צורך במעבר תשתיות ברצועת השצ"פ .
מוצעת בתכנית זו הרחבת הדרך על חשבון רצועת השצ"פ ב-3 מ' בתוואי הדרך התקפה 38/101/02/8. רצועה ברוחב 2-3 מ' אשר אשר תישאר בצידם האחורי של 4 מגרשים תספיק לצורך פתרון ניקוז. פתרון זה ימנע העתקת תשתיות קיימות.
רצועת השצ"פ בצידן האחורי של חלקות 182-183 מוצעת לביטול ובמקומה מוצעת רצועה מצפון לחלקות אלו ולרחוב המרכבה וזאת ע"מ לאפשר ניצול יעיל יותר של השטח ומעבר ניקוז לכיוון האזור הפתוח ממערב למגרשים.
התכנית כוללת איחוד וחלוקה של מגרשים ללא שינוי בשטח המגרשים לתעשייה לפי סעיפים 62א' (א) סעיף קטן (1) ו-(2).
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| תעסוקה (מ"ר) | 40,371 מ"ר | +40,371 מ"ר | מ"ר | כמפורט בתכנית תקפה 38/101/02/8 |
אזור תעשייה "מבצע", "פארק ראם" , שדרות' נטע
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| תנועה | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | פרוטוקול דיון בוועדת משנה מקומית | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה-מעודכן | נספח תנאי סף גרסת הוראות 26 תשריט 24 | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה-מעודכן | חתימת מקדמי תכנית קרסו גרסת הוראות 26 תשריט 24 | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | נספח תנאי סף מונה תדפיסי הוראות ותשריט 22 | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | נספח תנאי סף מונה 17 | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | תצהיר שינויים בין גרסאות | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | נספח תנאי סף מונה הוראות ותשריט 18 | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | חתימת עורך ראשי גרסת הוראות 26 תשריט 24 | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 28/01/2020 | תאריך פרסום: 28/01/2020. מס' ילקוט פרסומים: 8662. עמוד: 3408. שנה עברית: התשף . | 42 | 37 | צפייה |
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 28/01/2020 | 42 | 37 | ||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 20/01/2020 | 42 | 37 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 10/09/2019 | תאריך פרסום: 10/09/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8434. שנה עברית: התשעט . | 42 | 37 | צפייה |
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 22/01/2018 | 42 | 37 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 28/03/2017 | 14 | 14 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 8/ 02/ 101/ 38 | הרחבת אזור תעשיה "מבצע" | שינוי | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2018001 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - עיון / אישור השר - מחוז דרום | 22/01/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |