מטרת התוכנית
התכנית משנה מס' יח"ד, אחוזי בניה עיקריים, תכסית קרקע, קווי בנין וגבול תחום הקמת בריכת שחיה.
התכנית משנה מס' יח"ד, אחוזי בניה עיקריים, תכסית קרקע, קווי בנין וגבול תחום הקמת בריכת שחיה.
1. שינוי במס' יח"ד.
2. שינוי באחוזי בניה עיקריים.
3. שינוי בתכסית קרקע.
4. שינוי בקווי בנין.
5. ושינוי גבול תחום הקמת בריכת שחיה.
התכנית חלה ברח' האלון בחדרה גוש 10041 חלקה 259.
התכנית משנה מס' יח"ד, אחוזי בניה עיקריים, תכסית קרקע, קווי בנין וגבול תחום הקמת בריכת שחיה.
1. שינוי במס' יח"ד מ-2 יח"ד במצב מאושר ל-4 יח"ד במצב מוצע.
2. שינוי באחוזי בניה עיקריים מ-40%=389.20 מ"ר במצב מאושר ל-650=66.80% מ"ר במצב מוצע.
עבור תא שטח 1 : תוספת 135.2 מ"ר מ-194.80 מ"ר במצב מאושר ל-330 מ"ר במצב מוצע.
עבור תא שטח 2 : תוספת 125.6 מ"ר מ-194.40 מ"ר במצב מאושר ל-320 מ"ר במצב מוצע.
3. שינוי בתכסית קרקע מ-30% במצב מאושר ל-40% במצב מוצע.
4. שינוי בקו בנין צידי צפוני מ-4 מ' במצב מאושר ל-2.87 מ' לבניה קיימת ו-3.5 מ' לבניה חדשה במצב מוצע, עפ"י תשריט.
שינוי בקו בנין אחורי מ-6 מ' במצב מאשר ל-4 מ' במצב מוצע.
קו בנין צידי-דרומי עפ"י הקיים לבניה קיימת בלבד ו-4 מ' עבור בניה חדשה.
קווי הבניין לבריכת שחיה יהיו 5 מ' קדמי, 1 מ' אחורי, 1 מ' צידי.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 4 יח"ד | +2 יח"ד | +2 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 650 מ"ר | +389.2 מ"ר | +260.8 מ"ר |
רח' האלון שכ' ברנדייס חדרה
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע-חתום להפקדה | הורדה |
| בינוי ופיתוח | חתום להפקדה | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט מצב במאושר-חתום להפקדה | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| תכתובת | ||
|---|---|---|
| תכתובות | בדירקה תכנונית מוקדמת | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 23/01/2020 | 26 | 14 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 16/01/2020 | תאריך פרסום בעיתון: 15/01/2020. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 15/01/2020. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 16/01/2020. עיתון: עיתון מקומי א. | 26 | 14 | |
| פרסום לאישור ברשומות | 14/01/2020 | תאריך פרסום: 14/01/2020. מס' ילקוט פרסומים: 8638. עמוד: 3048. שנה עברית: התשף . | 26 | 14 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 13/01/2020 | 26 | 14 | ||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 09/01/2020 | 26 | 14 | ||
| החלטה בדיון באישור תכנית | 27/11/2019 | 26 | 14 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 12/11/2019 | 26 | 14 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 01/10/2019 | 26 | 14 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 12/09/2019 | תאריך פרסום בעיתון: 12/09/2019. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 12/09/2019. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 12/09/2019. עיתון: עיתון מקומי א. | 26 | 14 | |
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 12/09/2019 | 26 | 14 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 10/09/2019 | תאריך פרסום: 10/09/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8434. עמוד: 14674. שנה עברית: התשעט . | 26 | 14 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 09/09/2019 | 26 | 14 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 08/09/2019 | 26 | 14 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 13/03/2019 | 22 | 11 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 17/01/2019 | 21 | 11 | ||
| קבלת תכנית | 31/10/2018 | 21 | 11 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | חד/ 2020 | תכנית מתאר חדרה | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | חד/ 450/ ג | תקן חניה. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | חד/ 450/ ה | שינוי הוראות בניה באיזורי מגורים א' ו- ב' וקביעת שטחי שירות למבנים בכל שטח הע | החלפה | צפייה |
| תוכנית | חד/ 850 | תנאים להקמת בריכות שחיה פרטיות באזורי מגורים | שינוי | צפייה |
| תוכנית | חד/ מק/ 450/ ו | קביעת הוראות בניה בדבר המחסנים , חניה וביתני אשפה . | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | חד/ 811 | רח' פיינברג והאיזור וכפר ברנדייס. | החלפה | צפייה |
| תוכנית | חד/ מק/ 450/ ח | עיגול מס' יחידות דיור למגורים | כפיפות | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2019020 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה לתכניות א' | 27/11/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2019004 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה לתכניות ג' | 13/03/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |