מטרת התוכנית
תכנית לניוד זכויות בניה שלא מומשו ממגרש למגרש בבעלות אחת, באזור התעשייה המערבי - ללא שינוי בסה"כ זכויות הבנייה
תכנית לניוד זכויות בניה שלא מומשו ממגרש למגרש בבעלות אחת, באזור התעשייה המערבי - ללא שינוי בסה"כ זכויות הבנייה
א. ניוד שטחי בניה עיקריים מחלקה 5 בגוש 6825 (בית קנדי) לחלקה 348 בגוש 3946.
ב. ניוד שטחי שירות מחלקה 5 בגוש 6825 (בית קנדי) לחלקה 348 בגוש 3946.
ג. ניוד שטחים עיקריים, בחלקה 5 בגוש 6825 (בית קנדי), מהקומות העליונות לקומת המסחר בקומת הקרקע לצורך יצירת חנות חדשה.
ד. ניוד שטחי שירות, בחלקה 5 בגוש 6825 (בית קנדי), מהקומות שמעל הקרקע לקומת המרתף
ה. שינוי בקווי בניין, בחלקה 5 בגוש 6825 (בית קנדי), עפ"י המסומן בתשריט.
בגוש 6825 חלקה 5 - להלן "בית קנדי" - השייך לקנדי חשמל ונכסים בע"מ, נותרו זכויות בנייה שלא מומשו במלואן, אשר אין אפשרות לממשן, תכנית זו מטרתה לנייד את זכויות הבנייה הנ"ל לחלקה 348 בגוש 3946 השייכת גם היא לקנדי חשמל ונכסים בע"מ וזאת מבלי לשנות את סה"כ השטחים.
בנוסף בחלקה 348 בגוש 3946, התכנית מבקשת להוסיף קומה מ-3 ל-4 קומות מעל הקרקע למימוש השטחים המנוידים ובחלקה 5 בגוש 6825 התכנית מבקשת להגדיל את שטח קומת הקרקע בחזית מזרחית הפונה לחניון הציבורי ולשנות את קו הבניין לחזית זו בהתאם.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מסחר (מ"ר) | 3,597 מ"ר | +1,153.19 מ"ר | +2,443.81 מ"ר | |
| תעסוקה (מ"ר) | 9,939 מ"ר | +12,384.39 מ"ר | -2,445.39 מ"ר |
1. בניין בית קנדי בניין קיים שנמצא ברחוב לוי משה מס' 16 בצמוד לחניון האוטובוסים.
2. בניין בבנייה שנמצא בצומת הרחובות לוי משה וילדי טהרן.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית - מאושרות - חתום | תוכנית מאושרת | הורדה |
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע - גיליון מספר 1 מתוך 2 | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| תשריט מצב מוצע - גיליון מספר 2 מתוך 2 | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע-חתום להפקדה | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע-חתום להפקדה | הורדה |
| מצב מאושר | גיליון מס' 1 מתוך 2-חתום להפקדה | הורדה |
| בינוי | גיליון מס' 2 מתוך 2-חתום להפקדה | הורדה |
| מצב מאושר | גיליון מס' 2 מתוך 2-חתום להפקדה | הורדה |
| בינוי | גיליון מס' 1 מתוך 2-חתום להפקדה | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| נספח/ הוראות בינוי | בינוי4 | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 20/01/2020 | 28 | 10 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 27/12/2019 | תאריך פרסום בעיתון: 27/12/2019. עיתון: ידיעות אחרונות. תאריך פרסום בעיתון: 27/12/2019. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 27/12/2019. עיתון: עיתון מקומי א. | 28 | 10 | |
| התכנית אושרה | 19/12/2019 | 28 | 10 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 19/12/2019 | 28 | 10 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 19/12/2019 | תאריך פרסום: 19/12/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8588. עמוד: 2349. שנה עברית: התשף . | 28 | 10 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 18/12/2019 | 28 | 10 | ||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 12/12/2019 | 28 | 10 | ||
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 27/10/2019 | 27 | 10 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 09/10/2019 | 27 | 10 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 01/09/2019 | 27 | 10 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 09/08/2019 | תאריך פרסום בעיתון: 09/08/2019. עיתון: ידיעות אחרונות. תאריך פרסום בעיתון: 09/08/2019. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 08/08/2019. עיתון: עיתון מקומי א. | 27 | 10 | |
| פרסום להפקדה ברשומות | 05/08/2019 | תאריך פרסום: 05/08/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8377. עמוד: 13558. שנה עברית: התשעט . | 27 | 10 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 01/08/2019 | 27 | 10 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 24/07/2019 | 27 | 10 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 03/06/2019 | 22 | 10 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 10/04/2019 | 22 | 10 | ||
| קבלת תכנית | 07/01/2019 | 18 | 8 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | רצ/ 2030 | תכנית מתאר מקומית ראשון לציון | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רצ/ 1/ 2/ 2/ 25/ 1 | מתחם בית קנדי | החלפה | צפייה |
| תוכנית | רצ/ מק/ 1/ 1/ 39 | שינוי גובה מבנים באזורי תעסוקה, תעשיה ומלאכה. | החלפה | צפייה |
| תוכנית | רצ/ 1/ 1/ טז | התרת שימוש מסחרי - ראשון לציון | החלפה | צפייה |
| תוכנית | רצ/ 1/ 1/ יג | קביעת שטחי השירות היעודי הקרקע השונים בעיר | החלפה | צפייה |
| תוכנית | רצ/ מק/ 1/ 66/ 2 | ראשון- לציון | החלפה | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 4/ 2 | תכנית מתאר ארצית חלקית-נמל תעופה בן גוריון-שינוי מס' 2 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רצ/ מק/ 1/ 1/ יד | כל תחום מרחב תכנון מקומי ראשון-לציון | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רצ/ מק/ 1/ 1/ טו | ראשון לציון,בכל תחומי אזורי התעשיה והמלאכה | החלפה | צפייה |
| תוכנית | רצ/ מק/ 1/ 1/ 18 | ראשון-לציון | החלפה | צפייה |
| תוכנית | רצ/ 1/ 2/ 2/ 18 | שינוי יעוד מאזור לתעשיית מזון לאזור תעשיה. | החלפה | צפייה |
| תוכנית | רצ/ 1/ 2/ 2/ 10 | ראשון לציון | החלפה | צפייה |
| תוכנית | רצ/ 1/ 1/ יא | קביעת הוראות לבנית רמפות גישה לרכב ובניה למרתפים לחניה. | החלפה | צפייה |
| תוכנית | רצ/ 1/ 1/ ח | התכנית נקראת רצ/1/1/ח | החלפה | צפייה |
| תוכנית | רצ/ 1/ 2/ 3 | רשל"צ, מצפון לכביש הים - ליד רמת אליהו | החלפה | צפייה |
| תוכנית | רצ/ 1/ 2/ 2 | שינוי תכנית מיתאר מקומית מס' רצ/2/2/1 | החלפה | צפייה |
| תוכנית | רצ/ 1/ 1 | החלפה |