מטרת התוכנית
הריסת מבנים קיימים והקמת בנין חדש בן 8 קומות כולל קומת קרקע בנויה. 20 יח"ד ובנוסף 2 קומות חניון תת קרקעי .
הריסת מבנים קיימים והקמת בנין חדש בן 8 קומות כולל קומת קרקע בנויה. 20 יח"ד ובנוסף 2 קומות חניון תת קרקעי .
1. הגדרת זכויות בניה, יח"ד וקומות בבניין החדש.
2. הקטנת קווי בניין צדיים ל- 3.6 מטר במקום 4.0 מטר.
3. לא יותרו חריגות מקווי הבניין לצורך הבלטת מסתורי כביסה ומזגנים ואלו יהוו סטיה ניכרת.
4. שינוי יעוד קרקע ממגורים ג'2 למגורים ד'.
5. הוספת 9 יח"ד ל-11 יח"ד המאושרות ע"פ תכנית לכדי סך של 20 יח"ד.
6. תותר בניית 2 מרתפי חניה בתת קרקע ומחסנים בתת הקרקע ו/או בקומת קרקע.
7. 20% מכמות יח"ד לכל הפחות יהיו בשטח פלדלת של 75 מ"ר.
8. קביעת הוראות להריסת המבנים הקיימים.
9. קביעת הוראות למתן היתרי בנייה ותעודת גמר.
10. תכסית הקומה השמינית לא תעלה על 50% משטח הקומה הטיפוסית.
11. הרחבת הדרך על פי תוואי קיים, בהתאם לתשריט המוצע.
הריסת מבנים קיימים ובניית בנין חדש בן 8 קומות (כולל קומת קרקע). 20 יח"ד.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 20 יח"ד | +11 יח"ד | +9 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 1,694.5 מ"ר | +930.46 מ"ר | +764.04 מ"ר | לפי תכנית הר/2000/א |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| דרכים תנועה וחניה | הורדה | |
| בינוי | הורדה | |
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 20/01/2020 | תאריך פרסום: 20/01/2020. מס' ילקוט פרסומים: 8646. עמוד: 3254. שנה עברית: התשף . | 38 | 23 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 19/01/2020 | 38 | 23 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 06/01/2020 | תאריך פרסום: 06/01/2020. מס' ילקוט פרסומים: 8620. עמוד: 2874. שנה עברית: התשף . | 38 | 23 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 05/01/2020 | 38 | 23 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 06/06/2019 | 24 | 17 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 27/03/2019 | 24 | 17 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמא/ 34/ ב/ 4 | תכנית מתאר ארצית למשק המים - איגום, החדרה והידרולוגיה | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 35 | תכנית מתאר ארצית משולבת לבנייה, פיתוח ושימור | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 36 | תמא/ 36 - מפת מפתח | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תממ/ 5 | תכנית מתאר מחוזית - מחוז תל אביב | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | 504-0273037 | הר/מק/2302 - תכנית מתארית להסדרת חישוב שטחים בבתי מגורים | החלפה | צפייה |
| תוכנית | הר/ 1635 | תוכנית מס' הר/1635 | החלפה | |
| תוכנית | הר/ 1635/ ה | הגדלת שטח יציאה לגג ל- 40 מ"ר | החלפה | צפייה |
| תוכנית | הר/ 2000/ א | אזורי המגורים בתחום הרצליה | החלפה | צפייה |
| תוכנית | הר/ 2000/ מ | קביעת הוראות ותנאים הנוגעים לבנית מרתפים. | החלפה | צפייה |
| תוכנית | הר/ 253/ א | תכנית מס' 253א' תכנית מספר 253/ א | החלפה | |
| תוכנית | הר/ 533 | תכנית בנין ערים מס' 533 | שינוי | צפייה |
| תוכנית | הר/ 672 | תכנית מס' 672 | החלפה | |
| תוכנית | הר/ מק/ 2000/ מע | תכנית מתאר מקומית למעליות | החלפה | צפייה |
| תוכנית | הר/ מק/ 2000/ נכ | קביעת הוראות עיצוב ובינוי שיאפשרו נגישות לנכים לבניני מגורים | כפיפות | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2017113 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז תל אביב - עיון / אישור השר - מחוז תל אביב | 06/06/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |