מטרת התוכנית
שינויים ותוספות, לרבות מכח תמ"א 38 בדרך של חיזוק, להקמת בנייני מגורים חדשים.
שינויים ותוספות, לרבות מכח תמ"א 38 בדרך של חיזוק, להקמת בנייני מגורים חדשים.
1. תוספת יח"ד עפ"י סעיף (8).
2. שינויים בקווי בניין עפ"י סעיף (4).
3. תוספת קומות וניוד זכויות שניתן לאשר כהקלה עפ"י סעיף (9).
4. שינויי בינוי לרבות גובה קומה עד 3.15 מ' וביטול נסיגות בגג עפ"י סעיף (5).
5. תוספת שטחים עד 20% משטח המגרש עפ"י סעיף (16).
6. תוספות, לרבות קומה ויח"ד, עפ"י תמ"א 38.
7. קביעת הוראות בינוי ותנאים להיתר.
8. התכנית היא תכנית עפ"י סעיף 23 לתמ"א 38.
תכנית שינויים ותוספות בסמכות מקומית לצורך שיפור אפשרויות התכנון להקמת בניניי מגורים חדשים.
התכנית מציעה הריסת מבנים ישנים ולא מחוזקים והקמת מבנים חדשים מכוח של תמ"א 38.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 66 יח"ד | +28 יח"ד | +38 יח"ד | כולל תמ"א 38 ודירות גג, ולא כולל דירות נכה. |
| מגורים (מ"ר) | 2,317.5 מ"ר | +1,946.7 מ"ר | +370.8 מ"ר | תוספת 20% משטח המגרש, לא כולל זכויות מכוח תמ"א 38, דירות גג ודירות נכה. |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | החלטת ו. מקומית לתוקף | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | החלטת ו. מקומית להפקדה | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | החלטת ו. מקומית לתוקף | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מהנדס העיר | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת יעץ משפטי | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 19/01/2020 | תאריך פרסום: 19/01/2020. מס' ילקוט פרסומים: 8644. עמוד: 3226. שנה עברית: התשף . | 16 | 9 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 16/01/2020 | 16 | 9 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית טעונה אישור השר | 11/07/2019 | 9 | 5 | ||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 24/06/2019 | 9 | 5 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 20/05/2019 | תאריך פרסום: 20/05/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8243. עמוד: 10808. שנה עברית: התשעט . | 9 | 5 | צפייה |
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 27/12/2018 | 7 | 4 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמא/ 34/ ב/ 4 | תכנית מתאר ארצית למשק המים - איגום, החדרה והידרולוגיה | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 38 | תכנית מתאר ארצית לחיזוק מבנים בפני רעידות אדמה | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | בב/ 105/ א | שינוי | ||
| תוכנית | בב/ 105/ ב | שינוי | ||
| תוכנית | בב/ 534 | שפור תנאי הדיור בשכונה | שינוי | צפייה |
| תוכנית | 501-0308296 | תכנית מתאר כוללנית בני ברק- בב/2035 | כפיפות | צפייה |
| שם | תאריך | הורדה |
|---|---|---|
| נוסח הודעה על אישור תכנית / בקשה | 16/01/2020 | הורדה |
| נוסח הודעה על הפקדת תכנית / בקשה | 24/06/2019 | הורדה |
| נוסח פרסום | 02/06/2019 | הורדה |
| נוסח פרסום חתום - pdf | 16/01/2020 | הורדה |
| נוסח פרסום חתום - pdf | 24/06/2019 | הורדה |
| נוסח פרסום עברית -word | 16/01/2020 | הורדה |
| נוסח פרסום עברית -word | 24/06/2019 | הורדה |