מטרת התוכנית
הקמת מבנה משולב למגורים, מסחר ומשרדים.
הקמת מבנה משולב למגורים, מסחר ומשרדים.
- שינוי יעוד משטח למגורים א' לשטח למגורים ומסחר.
- שינוי בקווי בנין.
- שינוי הוראות וזכויות בניה.
הקרקע נשוא תכנית זו צמודה לכביש 754 החוצה את כפר ריינה במרכז, מצד מערב, יעודי הקרקע בשני צידי כביש 754 הם מגורים ומסחר כאשר בשטחים המיועדים למגורים ניתן לשלב משרדים לבעלי מקצועות חופשיים, החזית של המגרש מהווה המשך לחזית של הבניין הקיים בחלקה 24 הצמודה, מס' הקומות והיעודים המוצעים בתכנית זו תואמים את הקיים במגרשים הסמוכים.
נגישות לרכב למגרש שלנו מדרך מס' 14 הנמוכה ב- 13 מטר מדרך מס' 754 לכן תכנית זו מציעה בניית קומות לחנייה במפלסים שמתחת למפלס הכניסה מדרך מס' 754.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 2 יח"ד | +8 יח"ד | -6 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 200 מ"ר | +852.5 מ"ר | -652.5 מ"ר | |
| מסחר (מ"ר) | 335 מ"ר | מ"ר | +335 מ"ר | |
| תעסוקה (מ"ר) | 320 מ"ר | מ"ר | +320 מ"ר | למשרדים |
שטח התכנית מצוי בדרום- מערב הכפר, בסמיכות לדרך מס' 754.
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע-חתום להפקדה | הורדה |
| בינוי | נספח בינוי.-חתום להפקדה | הורדה |
| מצב מאושר | מצב מאושר.-חתום להפקדה | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 16/01/2020 | 18 | 8 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 10/01/2020 | תאריך פרסום בעיתון: 10/01/2020. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 07/01/2020. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 10/01/2020. עיתון: כל אל ערב. | 18 | 8 | |
| פרסום לאישור ברשומות | 02/01/2020 | תאריך פרסום: 02/01/2020. מס' ילקוט פרסומים: 8619. עמוד: 2845. שנה עברית: התשף . | 18 | 8 | צפייה |
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 02/01/2020 | 18 | 8 | ||
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 01/01/2020 | 18 | 8 | ||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 31/12/2019 | 18 | 8 | ||
| החלטה בדיון באישור תכנית | 25/11/2019 | 18 | 8 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 21/08/2019 | 13 | 6 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 01/07/2019 | 13 | 6 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 25/06/2019 | תאריך פרסום: 25/06/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8308. עמוד: 12205. שנה עברית: התשעט . | 13 | 6 | צפייה |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 21/06/2019 | תאריך פרסום בעיתון: 21/06/2019. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 21/06/2019. עיתון: עיתון יומי א. תאריך פרסום בעיתון: 20/06/2019. עיתון: מעריב הבוקר. | 13 | 6 | |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 17/06/2019 | 13 | 6 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 11/06/2019 | 13 | 6 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 18/03/2019 | 9 | 4 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 12/11/2018 | 6 | 3 | ||
| קבלת תכנית | 19/08/2018 | 4 | 2 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2019017 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 25/11/2019 |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2019017 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 25/11/2019 |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2019017 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 25/11/2019 |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2019017 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 25/11/2019 |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2019017 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 25/11/2019 |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2019017 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 25/11/2019 |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2019017 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 25/11/2019 |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2019015 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 31/10/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2019015 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 31/10/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2019005 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 18/03/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2019005 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 18/03/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2019004 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 26/02/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2019002 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 11/02/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2019002 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 11/02/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2019002 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 11/02/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2019002 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 11/02/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |