מטרת התוכנית
תוספת שימושים עיקריים למרכז מסחרי קיים.
תוספת שימושים עיקריים למרכז מסחרי קיים.
א. קביעת הוראות בדבר שינוי ייעוד ממסחר למסחר ומשרדים.
ב. קביעת הוראות בדבר תוספת שימושים מותרים.
ב. קביעת הוראות בדבר קווי בניין.
מרכז מסחרי "אלמוג סנטר" קיים ופעיל ומשרת את תושבי תלמי מנשה והאזור מזה מספר שנים נאמנה.
במרכז יש מסחר וסניפי קופות חולים (שרותי רפואה ובריאות).
לאור תמורות בצורכי התושבים דוגמת משרדים לבעלי מקצועות חופשיים, בסמיכות למקום המגורים מבוקשת כעת תוספת של שימושים: משרדים, שרותי רפואה ובריאות, מעון יום וגן ילדים.
תינתן אפשרות לתוספת גלריית חניה בתחום חלל המרתף הקיים.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מסחר (מ"ר) | 1,221 מ"ר | +1,953 מ"ר | -732 מ"ר | |
| תעסוקה (מ"ר) | 732.6 מ"ר | מ"ר | +732.6 מ"ר |
מרכז מסחרי "אלמוג סנטר" ברח' אפרים קישון 23, תלמי מנשה, באר יעקב.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית - מאושרות - חתום | תוכנית מאושרת | הורדה |
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט התכנית - מאושר - חתום | תשריט1 | הורדה |
| תשריט התכנית - מאושר - חתום | תשריט2 | הורדה |
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | מחייב לעניין קוי הבניין | הורדה |
| תנועה | נספח תנועה וחניה | הורדה |
| מצב מאושר | הורדה | |
| נספח/ הוראות בינוי | נ.בינוי ופיתוח2 | הורדה |
| נספח/ הוראות בינוי | נ.בינוי ופיתוח | הורדה |
| נספח/ הוראות תנועה | תוכנית מאושרת | הורדה |
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| מצב מאושר | חתום להפקדה | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | מכתבי החלטה ועדה מקומית | הורדה |
| תצהיר שינויים בין גרסאות | תהיר שינוי לגרסה 22 - להפקדה | הורדה |
| תצהיר שינויים בין גרסאות | תצהיר שינוי גרסאות להוראות 30, תשריט 13 - לתוקף | הורדה |
| תצהיר שינויים בין גרסאות | תצהיר שינוי לגרסאות: הוראות 36 תשריט 15 | הורדה |
| תצהיר שינויים בין גרסאות | תצהיר שינוי גרסאות לתוקף: הוראות 33 תשריט 14 | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 15/01/2020 | 36 | 15 | ||
| התכנית אושרה | 07/11/2019 | 36 | 15 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 07/11/2019 | 36 | 15 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 07/11/2019 | תאריך פרסום בעיתון: 07/11/2019. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 07/11/2019. עיתון: ישראל היום. תאריך פרסום בעיתון: 07/11/2019. עיתון: עיתון מקומי א. | 36 | 15 | |
| פרסום לאישור ברשומות | 22/10/2019 | תאריך פרסום: 22/10/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8474. עמוד: 409. שנה עברית: התשף . | 36 | 15 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 07/10/2019 | 36 | 15 | ||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 28/08/2019 | 30 | 13 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 01/08/2019 | 30 | 13 | ||
| החלטה בדיון בהתנגדויות | 07/10/2018 | 22 | 10 | ||
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 13/09/2018 | 22 | 10 | ||
| הוגשו התנגדויות | 02/08/2018 | 22 | 10 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 06/07/2018 | תאריך פרסום בעיתון: 05/07/2018. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 06/07/2018. עיתון: ישראל היום. תאריך פרסום בעיתון: 06/07/2018. עיתון: עיתון מקומי א. | 22 | 10 | |
| פרסום להפקדה ברשומות | 19/06/2018 | תאריך פרסום: 19/06/2018. מס' ילקוט פרסומים: 7845. עמוד: 8923. שנה עברית: התשעח . | 22 | 10 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 17/06/2018 | 22 | 10 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 20/02/2018 | 20 | 9 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 08/01/2018 | 18 | 8 | ||
| קבלת תכנית | 14/11/2016 | 6 | 4 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 04/08/2016 | 5 | 3 |
| מספר התנגדות | סוג מתנגד | תקופת הגשה | שם פרטי | שם משפחה | חברה / תאור | הורדה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | מר דודי לוין | תושב השכונה - מתנגד | ||
| 2 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | מר זיו אלטמן | חבר ועד בשם תושבי רחוב מנור | ||
| 3 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | מר משה פוקס | חבר ועד בשם דיירי רחוב מנור | ||
| 4 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | מר רמי אטיאס | יו"ר ועד תושבי השכונה חתני פרס ישראל | ||
| 5 | מתנגד מייצג | הפקדה להתנגדויות | מר נחשון עקיבא, רו"ח | בשם דיירי רחוב מנור | ||
| 6 | מתנגד רשות מקומית או ועד מקומי | הפקדה להתנגדויות | אינג' רימה לבדב | מהנדסת המועצה המקומית באר יעקב | הורדה | |
| 7 | מתנגד רשות מקומית או ועד מקומי | הפקדה להתנגדויות | אינג' רימה לבדב | מהנדסת המועצה המקומית באר יעקב | הורדה |