מטרת התוכנית
הקמת מבנה משולב למגורים, מסחר ותעסוקה.
הקמת מבנה משולב למגורים, מסחר ותעסוקה.
שינוי יעוד ממגורים א1 למגורים, מסחר ומשרדים
שינוי בהוראות וזכויות בניה
הגדלת מספר קומות
הוספת שימושים למסחר ומשרדים
קביעת תכליות, שימושים וזכויות בניה מותרות
קביעת הנחיות בינוי
התכנית מציעה מבנה משולב למגורים, מסחר ותעסוקה. המבנה יכלול יחידות דיור, משרדים, מסחר שכונתי וחניונים.
במפלס דרך מס' 100 תותר קומה מסחרית, ומעליה 2 קומות מגורים עבור 8 יח"ד.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 8 יח"ד | +7 יח"ד | +1 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 958.65 מ"ר | +1,247 מ"ר | -288.35 מ"ר | 74%+9% החלק היחסי של הזכויות בקומה המשולבת מסחר אחסנה וחלל משותף לדיירים |
| מסחר (מ"ר) | 531.3 מ"ר | מ"ר | +531.3 מ"ר | 37%+9% החלק היחסי של הזכויות בקומה המשולבת מסחר אחסנה וחלל משותף לדיירים |
| תעסוקה (מ"ר) | 577.5 מ"ר | מ"ר | +577.5 מ"ר | הנתונים הכמותיים חושבו לפי גודל התכנית על פי המצב המאושר- 1155 מ"ר. |
שכונה חדשה מראח אלג'וזלאן
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית - מאושרות - חתום | הוראות התכנית | הורדה |
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט התכנית - מאושר - חתום | תשריט התכנית_2 | הורדה |
| תשריט התכנית - מאושר - חתום | תשריט התכנית | הורדה |
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| מצב מאושר | מצב מאושר-חתום להפקדה | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | החלטת הועדה המקומית בישיבה מתאריך 04-09-2018 | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 13/01/2020 | 10 | 6 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 27/12/2019 | תאריך פרסום בעיתון: 24/12/2019. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 27/12/2019. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 27/12/2019. עיתון: כל אל ערב. | 10 | 6 | |
| פרסום לאישור ברשומות | 10/12/2019 | תאריך פרסום: 10/12/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8567. עמוד: 1966. שנה עברית: התשף . | 10 | 6 | צפייה |
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 10/12/2019 | 10 | 6 | ||
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 09/12/2019 | 10 | 6 | ||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 05/12/2019 | 10 | 6 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 02/10/2019 | 10 | 6 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 02/08/2019 | תאריך פרסום בעיתון: 31/07/2019. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 02/08/2019. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 02/08/2019. עיתון: כל אל ערב. | 10 | 6 | |
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 01/08/2019 | 10 | 6 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 21/07/2019 | תאריך פרסום: 21/07/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8349. עמוד: 13065. שנה עברית: התשעט . | 10 | 6 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 16/07/2019 | 10 | 6 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 08/07/2019 | 10 | 6 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 18/03/2019 | 7 | 5 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 26/11/2018 | 6 | 4 | ||
| קבלת תכנית | 29/07/2018 | 2 | 2 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2019005 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 18/03/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2019005 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 18/03/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |