מטרת התוכנית
הסדרת בנייה קיימת וצמצום רוחב דרך ברח' אחד העם.
הסדרת בנייה קיימת וצמצום רוחב דרך ברח' אחד העם.
א. שינוי יעוד מדרך למגורים.
ב. הסדרת מצב קיים- הקטנת רוחב דרך אחד העם מ-6 מ' ל-4.5 מ'.
ג. הסדרת קווי בניין לפי בנייה קיימת.
התכנית מכילה מגרש ביעוד מגורים ב' הנמצא ברחוב הרצל 31 בקרית ים וכמו כן חלק מדרך 'אחד העם' ממערב למגרש המגורים.
עפ"י ק/350 יש להפקיע רצועה ברוחב 3.5 מ' מחלקו המערבי של מגרש המגורים לטובת הרחבת דרך 'אחד העם'.
במגרש נבנה מבנה מגורים שקיבל היתר ללא התייחסות לעניין ההפקעה מהמגרש, עפ"י תב"ע מאושרת ק/130/א ותמ"א 38. יש לציין שגם במגרשים בנויים נוספים לאורך דרך 'אחד העם' אשר גם עליהם חלה ההפקעה עפ"י ק/350, אין התייחסות לעניין ההפקעה.
התכנית המוצעת באה להסדיר את המצב הקיים ע"י שינוי רוחב הדרך, שינוי קווי הבניין בהתאם לבניין שנבנה והריסת הגדר אשר חורגת לעבר הדרך.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 10 יח"ד | +3 יח"ד | +7 יח"ד | מס' יחידות עפ"י מצב מאושר: עפ"י תב"ע מאושרת ק/316: 3 יח"ד עפ"י 6 יח"ד לדונם. עפ"י תמ"א 38: 7 יח"ד. סה"כ 10 יח"ד. |
| מגורים (מ"ר) | 1,012.4 מ"ר | +392.1 מ"ר | +620.3 מ"ר | שטח עיקרי עפ"י מצב מאושר: 1. עפ"י תב"ע מאושרת ק/130/א: 581x0.675= 392.18=196.09x2 2. עפ"י תמ"א 38: א) תוספת עבור 2.5 קומות: 196.09x2.5= 490.22 ב) תוספת 13 מ"ר לכל יח"ד: 13x10= 130 סה"כ שטחים עיקריים: 392.18+490.22+130= 1012.40 |
מגרש מגורים הנמצא על פינת הרחובות 'הרצל', 'הנוטרים' ו'אחד העם' בישוב קרית ים.
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| תדפיס הוראות התכנית | חתום לאישור | הורדה |
| בינוי | נספח בינוי-חתום לאישור | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר-חתום לאישור | הורדה |
| חניה | נספח חניה-חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע-חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| חניה | נספח חניה-חתום להפקדה | הורדה |
| בינוי | נספח בינוי-חתום להפקדה | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר-חתום להפקדה | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוו"ד סמכות משפטית | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חווד מהנדס | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 02/01/2020 | 18 | 15 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 20/12/2019 | תאריך פרסום בעיתון: 19/12/2019. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 20/12/2019. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 19/12/2019. עיתון: מעריב הבוקר. | 18 | 15 | |
| פרסום לאישור ברשומות | 26/11/2019 | תאריך פרסום: 26/11/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8546. עמוד: 1600. שנה עברית: התשף . | 18 | 15 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 25/11/2019 | 18 | 15 | ||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 20/11/2019 | 18 | 15 | ||
| החלטה בדיון באישור תכנית | 20/03/2019 | 15 | 12 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 11/03/2019 | 15 | 12 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 11/01/2019 | תאריך פרסום בעיתון: 30/12/2018. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 30/12/2018. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 11/01/2019. עיתון: עיתון מקומי א. | 15 | 12 | |
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 11/01/2019 | 15 | 12 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 01/01/2019 | 15 | 12 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 05/12/2018 | תאריך פרסום: 05/12/2018. מס' ילקוט פרסומים: 8027. עמוד: 4085. שנה עברית: התשעט . | 15 | 12 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 03/12/2018 | 15 | 12 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 02/12/2018 | 15 | 12 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 11/04/2018 | 13 | 11 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 19/02/2018 | 11 | 9 | ||
| קבלת תכנית | 01/11/2017 | 11 | 9 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | ק/ 130 | תכנית המיתאר לשטח הועדה המקומית לבניה ולתכנון עיר, קריות . | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ק/ 130/ א | שינוי הוראות הבניה - במרחב תכנון קריות | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ק/ 290 | הוראות בדבר התקנת מקומות חניה במרחב תכנון מקומי קריות | כפיפות | |
| תוכנית | ק/ 316 | אופן חישוב שטחי הבניה וקביעת מספר יחידות דיור מקסימלי ליחידת קרקע | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ק/ 316/ א | אופן חישוב שטחי בניה של יציאות לגג והוראות עיצוב ארכיטקטוני וקביעת שטחים עיקר | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ק/ 316/ ב | עיצוב ארכיטקטוני והגדרת המונח יחידת דיור. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ק/ 316/ ד | שינוי אחוזי הסכמת שכנים בבתים משותפים לצורך בניית תוספת על הגג | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ק/ 316/ ח | הוראות חישוב שטחי שירות בתחום מרחב תכנון מקומי קריות. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ק/ 350 | שנוי קוי בנין בקרית ים. | שינוי | צפייה |
| תוכנית | מק/ ק/ 316/ ג | שינוי קווי בנין צדדיים באיזורי מגורים א' ו- ב'. | כפיפות | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2019006 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה לתכניות א' | 20/03/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2018013 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה לתכניות א' | 18/07/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2018007 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה לתכניות א' | 11/04/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |