מטרת התוכנית
תיקון והסדרה של הגבול בין החלקות 1085 ו- 1088 והסדרת קווי הבנין ודרך הגישה המשותפת.
תיקון והסדרה של הגבול בין החלקות 1085 ו- 1088 והסדרת קווי הבנין ודרך הגישה המשותפת.
א. איחוד וחלוקה מחדש של חלקות 1085 ו- 1088.
ב. קביעת קווי בנין חדשים כלפי הגבול בין שתי החלקות.
ג. רישום זיקת הנאה למעבר ברכב ורגלית לטובת חלקה 1085 על רצועה המהווה חלק מחלקה 1088.
חלקות 1085 ו- 1088 בגוש 6720, נשואות תכנית זו, נוצרו בשנת 2001 מחלוקת חלקת 174 לארבע חלקות נפרדות בתכנית שמספרה ממ/ מק/ 5124.
מחלוקת קניינית שהייתה בין בעלי הקרקע הוכרעה בבית משפט השלום בת"א בשנת 2004 (תיק ת"א 71646/96), שקבע כי שני קטעי קרקע שצורתם משולשים, הרשומים כחלק מחלקה 1088, הם קניינו של בעל חלקה 1085 וכי הוא רשאי להשיבם לבעלותו באמצעות תב"ע נקודתית, אליה בעלי חלקה 1088 לא יתנגדו.
תכנית זו באה ליישם את פסק הדין כאמור באמצעות איחוד וחלוקה של שתי החלקות, תיקון קווי הבניין בחלקה 1085 וקביעת זיקת הנאה ברצועת המעבר המהווה חלק מחלקה 1088, למעבר ברכב וברגל, לטובת חלקה 1085. זיקת הנאה כאמור כבר רשומה בלשכת רישום המקרקעין.
הקרקע מיועדת למגורים. תכנית זו אינה משנה את ייעוד הקרקע ואינה מוסיפה או גורעת זכויות בניה.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (מ"ר) | 1,024.95 מ"ר | +1,024.95 מ"ר | מ"ר |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | פסק דין של בימ"ש השלום בת"א המהווה את הרקע לקביעות קנייניות ואחרות שעומדות בבסיס התכנית, ושמהווה את חתימתו של בעל העניין בחלקה 1088 על התכנית כאמור. כולל תשריט נספח לפסק הדין. | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 26/12/2019 | 8 | 6 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | ממ/ 10008 | תוכנית מס' ממ/10/008 | שינוי | צפייה |
| תוכנית | ממ/ 5024 | התווית דרכים ציבוריות חדשות, הרחבת דרכים קיימות,ביטול דרכים קיימות | שינוי | צפייה |
| תוכנית | ממ/ מק/ 5124 | חלוקה בהסכמה ל-4 מגרשים | שינוי | צפייה |
| תוכנית | ממ/ 5083 | שינוי בהוראות הבניה של תכנית ממ /5024 באזור מגורים א'לעניין מרתפים ושטחי שרות | שינוי | צפייה |
| תוכנית | ממ/ 5110/ 1 | קביעת הוראות בניה למרתפים באזור מגורים צמודי קרקע. | שינוי | צפייה |
| תוכנית | ממ/ 990 | תכנון מחדש | שינוי |