מטרת התוכנית
חלוקה ואיחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים ובהתאם להוראות פרק ג' סימן ז' לחוק התכנון והבניה התשכ"ה-1965 (להלן: החוק) ויצירת חזית מגורים נוספת בנחלה ללא שינוי השטח הכולל של כל יעוד קרקע
חלוקה ואיחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים ובהתאם להוראות פרק ג' סימן ז' לחוק התכנון והבניה התשכ"ה-1965 (להלן: החוק) ויצירת חזית מגורים נוספת בנחלה ללא שינוי השטח הכולל של כל יעוד קרקע
1. איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים לפי סעיף 62א(א)(1) לחוק.
2. קביעת קוי בנין. לפי סעיף 62א(א)(4) לחוק.
( הסדרת סככות בתא שטח 206C החורגות מקו בניין צידי ,הסדרת סככה הצמודה למבנה קיים בתא שטח 206B וחורגת מקו בניין צידי והסדרת סככת חניה בתא שטח 206A החורגת מקו בנין צידי ).
החלפת שטחים בתוך נחלה חקלאית המורכבת ממגרשים 206 ,206א , ויצירת התאמה לייעודים מאושרים בחלקות הגובלות בנחלה.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 3 יח"ד | +3 יח"ד | יח"ד | 3 יח"ד ב-2 מבנים . מתוכם יחידת סמך אחת. |
| מגורים (מ"ר) | 400 מ"ר | +400 מ"ר | מ"ר |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| זכויות בניה מאושרות | הורדה | |
| מצב מאושר | מצב מאושר ובינוי קיים | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מהנדס ועדה | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מהנדס ועדה | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוו"ד יועץ משפטי לסמכות מקומית | הורדה |
| תצהיר שינויים בין גרסאות | תצהיר שינויים בין גרסאות | הורדה |
| תצהיר שינויים בין גרסאות | תצהיר שינויים | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| אישור התכנית ע"י שר האוצר-התכנית לא אושרה | 22/12/2019 | 19 | 14 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית טעונה אישור השר | 31/10/2018 | 17 | 14 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 02/10/2018 | תאריך פרסום: 02/10/2018. מס' ילקוט פרסומים: 7944. עמוד: 303. שנה עברית: התשעט . | 19 | 14 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 29/08/2018 | 17 | 14 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 24/06/2018 | 14 | 14 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמא/ 35 | תכנית מתאר ארצית משולבת לבנייה, פיתוח ושימור | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תממ/ 3/ 7 | תכנית מתאר מחוזית מחוז מרכז-שינוי מס' 7-תעסוקות לא חקלאיות בחלקה א' | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | עח/ 15/ 36 | תוספת 137 יח"ד חדשות,העתקת אזור מלאכה ממרכז הישוב לשולי הישוב,שיונשים מותרים | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | עח/ 200 | תכנית מתאר עמק חפר. | כפיפות | |
| תוכנית | עח/ 200/ 21 | פיתוח יוזמות כלכליות ועסקיות במושבים. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | עח/ 15/ 17 | בית יצחק | כפיפות | צפייה |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | עתמ/ עח/ 19/ 26111 | עח/מק/1/43/15 בית יצחק, משפחת הלר, חילופי שטחים בנחלה 206, 206א | עתירה | |
| תוכנית | עתמ/ עח/ 2121/ 2582 | עח/מק/1/43/15 בית יצחק, משפחת הלר, חילופי שטחים בנחלה 206, 206א | עתירה |