מטרת התוכנית
הצרחת שטחים בין יעוד מגורים בישוב כפרי לבין קרקע חקלאית ללא שינוי בשטחי יעוד הקרקע.
שינוי בקווי בניין בהתאם לגיאומטריה החדשה של היעודים ובהתאם לבניה קיימת בנחלה 37 - דבורה.
הצרחת שטחים בין יעוד מגורים בישוב כפרי לבין קרקע חקלאית ללא שינוי בשטחי יעוד הקרקע.
שינוי בקווי בניין בהתאם לגיאומטריה החדשה של היעודים ובהתאם לבניה קיימת בנחלה 37 - דבורה.
1. איחוד וחלוקה בין היעודים מגורים בישוב כפרי וקרקע חקלאית ללא שינוי שטחי יעודי הקרקע, ע"פ סעיף 62א(א)1.
2. שינוי קוי בניין בין היעודים השונים בנחלה בהתאם לשינוי הגיאומטרי לפי תשריט "ולבינוי הקיים," ע"פ סעיף 62א(א)4.
מטרת התכנית המוצעת רה-תכנון אזור מגורים ואזור חקלאי בנחלה 37 במושב דבורה, ע"י הצרחת שטחים בין שטח מגורים בישוב כפרי לבין שטח החקלאי בנחלה 37 ללא שינוי סך כל שטחי יעודי הקרקע.
כמו"כ הסדרת שימושים למבנים קיימים - מושב דבורה.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| חדרי מלון / תיירות (חדר) | 4 חדר | +4 חדר | חדר | |
| חדרי מלון / תיירות (מ"ר) | 160 מ"ר | +160 מ"ר | מ"ר | |
| מגורים (יח"ד) | 3 יח"ד | +3 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 675 מ"ר | +675 מ"ר | מ"ר | |
| תעסוקה (מ"ר) | מ"ר | מ"ר | מ"ר |
נחלה 37
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| איכות הסביבה | נספח הוראות תכנוניות וסביבתיות למבנים חקלאים בנחלות. | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 02/02/2023 | 3 | 2 |