מטרת התוכנית
שינוי ייעוד ממגורים למסחר,תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור והוספת שטחי בניה
שינוי ייעוד ממגורים למסחר,תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור והוספת שטחי בניה
1- שינוי יעוד ממגורים למסחר,תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור
2- הגדלת אחוזי בניה מותרים
3- תוספת שלוש קומות מעל למאושר
בתחום המגרש קיים מבנה המשמש למגורים בגובה שלוש קומות מעל קומת מרתף - חניון תת קרקעי. על הקרקע חלה תכנית מס' ענ/251/במ , והמגרש מיועד לשימוש מגורים ג' עפ"י אותה תכנית. היזם ירצה לשנות יעוד הקרקע לשימוש מסחר תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור. להוסיף זכויות בניה שיאפשרו תוספת שלוש קומות מעל המבנה הקיים.
זכויות הבניה לפי תכנית זו יהיו כדלקמן:
- בניה למטרה עיקרית 2290.50 מ"ר
- בניה למטרות שירות עילי 575.50 מ"ר
- בניה למטרות שירות תת קרקעי,חניה 469 מ"ר
- מספר קומות מותרות 6 קומות מעל קומה תת קרקעית
אום אל פחם , הכניסה הראשית לשכונת אלדהר
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| תדפיס הוראות התכנית | חתום לאישור | הורדה |
| בינוי | חתום לאישור | הורדה |
| מצב מאושר | חתום לאישור | הורדה |
| תנועה | המסמך מחייב רק לתכנון המוצע בתחום הקו הכחול גבול התכנית.-חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע-חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| בינוי | חתום להפקדה | הורדה |
| מצב מאושר | חתום להפקדה | הורדה |
| תנועה | המסמך מחייב רק לתכנון המוצע בתחום הקו הכחול גבול התכנית.-חתום להפקדה | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| תצהיר שינויים בין גרסאות | מ-מאושר תצהיר יועץ תנועה | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 16/12/2019 | 19 | 11 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 09/12/2019 | תאריך פרסום: 09/12/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8564. עמוד: 1923. שנה עברית: התשף . | 19 | 11 | צפייה |
| פרסום לאישור בעיתונים | 06/12/2019 | תאריך פרסום בעיתון: 05/12/2019. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 05/12/2019. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 06/12/2019. עיתון: כל אל ערב. | 19 | 11 | |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 04/12/2019 | 19 | 11 | ||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 02/12/2019 | 19 | 11 | ||
| החלטה בדיון באישור תכנית | 06/11/2019 | 19 | 11 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 04/10/2019 | 19 | 11 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 03/09/2019 | 19 | 11 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 04/08/2019 | תאריך פרסום בעיתון: 04/08/2019. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 04/08/2019. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 02/08/2019. עיתון: כל אל ערב. | 19 | 11 | |
| פרסום להפקדה ברשומות | 04/08/2019 | תאריך פרסום: 04/08/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8372. עמוד: 13496. שנה עברית: התשעט . | 19 | 11 | צפייה |
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 02/08/2019 | 19 | 11 | ||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 31/07/2019 | 19 | 11 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 29/07/2019 | 19 | 11 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 23/01/2019 | 4 | 1 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 21/11/2018 | 4 | 1 | ||
| קבלת תכנית | 28/10/2018 | 3 | 1 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2019019 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה לתכניות א' | 06/11/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2019003 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה לתכניות א' | 23/01/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |