מטרת התוכנית
תוספת יח"ד, ס"ה 2 יח"ד בגוש 8125 חלקה 183.
תוספת יח"ד, ס"ה 2 יח"ד בגוש 8125 חלקה 183.
1. הגדלת מס' יח"ד מ: 1 ל:2 יח"ד בתחום התכנית, בסמכות ועדה מקומית לפי סעיף 62א.(א)8 לחוק.
2. הגדלת השטח העיקרי הכולל המותר לבניה בשיעור 50 מ"ר,בכפוף להפחתת שטחים שאושרו בהקלה. בסמכות ועדה מקומית לפי סעיף 62א.(א)16א.2 לחוק.
3. קביעת קווי בנין, למבה עיקרי 4.0 מ' קדמי 3.0 מ' צדדי, לבריכות שחיה 1.2 מ' קדמי וצדדי, לסככות חניה 0.0 קדמי וצדדי, למחסנים 0.0, צדדי ואחורי, בסמכות ועדה מקומית לפי סעי; 62א.(א) 4 לחוק.
4. שינוי התכסית המותרת מ:30% ל:35%.בסמכות ועדה מקומית לפי סעיף 62א(א) 5 לחוק.
5. התאמת שטחי ממ"ד לפי סעיף 153 ג לחוק.
6. כניסה למרתף מחוץ לבנין בהקלה בסמכות ועדה מקומית לפי סעיף 62 (א)א,9 לחוק.
התכנית מוסיפה יחידת דיור (ס"ה 2 יח"ד) בתחומה, מוסיפה שטחי בניה וקובעת הוראות תכנוניות.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 2 יח"ד | +1 יח"ד | +1 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 322 מ"ר | +272 מ"ר | +50 מ"ר |
שד' מוריס פישר, כפר יונה.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| שמירה על עצים בוגרים | הורדה | |
| בינוי ופיתוח | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| זכויות בניה מאושרות | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 15/12/2019 | 7 | 6 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | הצ/ 150 | מתאר כפר-יונה | כפיפות | |
| תוכנית | הצ/ 150/ 1 | להוסיף בסעיף יא' בלוח האזורים של תכנית המתאר הצ/150. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | הצ/ 150/ א | קביעת הוראות להקמת בריכות שחייה פרטיות באזור מגורים א'. | כפיפות | |
| תוכנית | הצ/ 2/ 1/ 100/ א | תכנית מרתפים | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | הצ/ 2/ 1/ 150/ 3 | תשתיות חשמל ותקשורת באזורי מגורים. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | הצ/ 2/ 1/ 200 | סככות חניה במגורים א'. כפר יונה | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | הצ/ 2/ 1/ 25 | קווי-בניין. כפר יונה | כפיפות | |
| תוכנית | הצ/ 2/ 1/ 44 | כפר יונה | שינוי | |
| תוכנית | שגפ/ 72 | הקמת שיכון לעולים ולחיילים משוחררים | ללא שינוי |