מטרת התוכנית
פיתוח הגן הלאומי כוכב הירדן.
פיתוח הגן הלאומי כוכב הירדן.
א. פירוט תכנית ג/666 בכל הנוגע לתכליות, לשימושים ולזכויות הבניה המותרות בתחום הגן הלאומי כוכב הירדן והתוויית דרך גישה סטטוטורית אליו.
ב. חלוקת השטח למתחמי שימור ופיתוח.
ג. התוויית דרך גישה סטטוטורית אל האתר.
ד. קביעת התכליות המותרות וזכויות הבניה בכל מתחם / תא שטח.
ה. קביעת הוראות שימור, בינוי ופיתוח השטח.
ו. קביעת תנאים למתן היתרי בניה.
רשות הטבע והגנים יוזמת התכנית על מנת לאפשר הסדרה והמשך פיתוח של הפעילויות והמבנים הקיימים בתחום הגן הלאומי כוכב הירדן, באמצעות פרוט והגדרת זכויות הבניה ורשימת השימושים המותרים בתחומו והסדרה סטטוטורית של דרך הגישה לאתר.
הגן לאומי כוכב הירדן שוכן במזרחה של רמת יששכר, על שפת המדרון התלול המתנשא מעל לבקעת הירדן.
כוכב הירדן הוא מבצר צלבני שהוקם בשנת 1,140 בערך.
בראשית ההתיישבות הצלבנית במקום הוקמה באתר חווה חקלאית מבוצרת.
בשנת 1,168 רכשו אבירי המסדר ההוספיטאלרי את הנחלה, והפכו אותה לאחד המבצרים הצלבניים החשובים ביותר בארץ ישראל.
המבצר צפה על הדרך מבקעת הירדן לדמשק ועל הדרך שעלתה מנחל תבור מערבה למישור החוף ול"דרך הים".
השחזור באתר מציג את המבצר השלם ביותר שנותר בישראל מן התקופה הצלבנית. זהו גם המבצר היחיד שנחפר על כל חלקיו. המבצר מורכב ממצודה חיצונית, שבמרכזה מגדל עוז חזק (דון ז'ון). החומה עשויה חמש צלעות והיא מוקפת בחפיר מרשים, שרוחבו כ- 20 מטרים ועומקו מגיע ל- 12 מטרים. בפינות המבצר הוקמו מגדלים חזקים.
מדרום למבצר ניתן להתרשם מגן הפסלים של האמן הישראלי יגאל תומרקין.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| חדרי מלון / תיירות (חדר) | חדר | חדר | חדר | |
| חדרי מלון / תיירות (מ"ר) | מ"ר | מ"ר | מ"ר | |
| מסחר (מ"ר) | מ"ר | מ"ר | מ"ר |
תכנית זו חלה על שטחי הגן הלאומי המוכרז כוכב הירדן ועל דרך הגישה הקיימת אליו.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית - מאושרות - חתום | הוראות התכנית | הורדה |
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט התכנית - מאושר - חתום | תשריט התכנית_2 | הורדה |
| תשריט התכנית - מאושר - חתום | תשריט התכנית_3 | הורדה |
| תשריט התכנית - מאושר - חתום | תשריט התכנית_1 | הורדה |
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| מצב מאושר | חתום להפקדה | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | חתום להפקדה | הורדה |
| בינוי ופיתוח | חתום להפקדה | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | חתום להפקדה | הורדה |
| ביוב | חתום להפקדה | הורדה |
| סביבה ונוף | חתום להפקדה | הורדה |
| ביוב | חתום להפקדה | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| מצב מאושר | הורדה | |
| נספח/ הוראות בינוי | נספח בינוי_2 | הורדה |
| נספח/ הוראות בינוי | נספח בינוי_1 | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | סקר עצים | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | סקר עצים -טבלה מסכמת | הורדה |
| נספח/ הוראות פיתוח תשתיות | תשריט נספח מים וביוב | הורדה |
| נספח/ הוראות פיתוח תשתיות | נספח מים וביוב | הורדה |
| נספח נוף | נספח נופי | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| חוות דעת לפי סע' 96א | התייחסות חברת 'מקורות' | הורדה |
| תכתובת | ||
|---|---|---|
| תכתובות | מצגת שהוצגה בולנתע 612 ביום 24.7.18 | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 09/12/2019 | 24 | 13 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 22/11/2019 | תאריך פרסום בעיתון: 19/11/2019. עיתון: ישראל היום. תאריך פרסום בעיתון: 22/11/2019. עיתון: כל אל ערב. תאריך פרסום בעיתון: 22/11/2019. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 19/11/2019. עיתון: עיתון יומי א. | 24 | 13 | |
| פרסום לאישור ברשומות | 06/10/2019 | תאריך פרסום: 06/10/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8466. עמוד: 240. שנה עברית: התשף . | 24 | 13 | צפייה |
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 06/10/2019 | 24 | 13 | ||
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 03/10/2019 | 24 | 13 | ||
| אישור התכנית ע"י שר האוצר-התכנית אושרה | 12/09/2019 | 24 | 13 | ||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 26/08/2019 | 24 | 13 | ||
| החלטה בדיון באישור תכנית | 26/06/2019 | 24 | 13 | ||
| החלטה בדיון בהתנגדויות | 26/06/2019 | 24 | 13 | ||
| החלטה בדיון בוולק"ח | 29/04/2019 | 22 | 11 | ||
| הוגשו התנגדויות | 18/03/2019 | 22 | 11 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית טעונה אישור השר | 03/03/2019 | 22 | 11 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 18/01/2019 | תאריך פרסום בעיתון: 11/01/2019. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 10/01/2019. עיתון: ישראל היום. תאריך פרסום בעיתון: 10/01/2019. עיתון: ידיעות אחרונות. תאריך פרסום בעיתון: 18/01/2019. עיתון: כל אל ערב. | 22 | 11 | |
| פרסום להפקדה ברשומות | 08/01/2019 | תאריך פרסום: 08/01/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8070. עמוד: 6081. שנה עברית: התשעט . | 22 | 11 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 06/01/2019 | 22 | 11 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 03/01/2019 | 22 | 11 | ||
| החלטה בדיון במועצה הארצית | 26/07/2018 | 15 | 8 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 08/03/2018 | 15 | 8 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 01/12/2017 | 11 | 6 | ||
| קבלת תכנית | 25/05/2017 | 11 | 6 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמא/ 22 | תכנית מתאר ארצית ליער ויעור- הוחלפה בתמא/ 1 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 3/ 11/ ג | תכנית מתאר ארצית חלקית לדרכים במחוז הצפון- הוחלפה בתמא/ 1 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 34 | תכנית מתאר ארצית למשק המים (ביוב) | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 34/ ב/ 4 | תכנית מתאר ארצית למשק המים - איגום, החדרה והידרולוגיה | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 34/ ב/ 5 | תכנית מתאר ארצית למשק המים - פרק מערכות מים | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 35 | תכנית מתאר ארצית משולבת לבנייה, פיתוח ושימור | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 8 | תכנית מתאר ארצית לגנים לאומיים, שמורות טבע ושמורות נוף- הוחלפה בתמא/ 1 | אישור ע"פ תמ"א | |
| תוכנית | תתל/ 44 | אגירה שאובה - כוכב הירדן | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תממ/ 2/ 9 | תכנית מתאר למחוז צפון-שינוי מס' 9 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ג/ 666 | גן לאומי כוכב הירדן | פירוט | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2019013 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 26/06/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2019013 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 26/06/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2019013 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 26/06/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2019013 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות | 26/06/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 655 | ועדה ארצית - ועדה לשמירה על קרקע חקלאית ושטחים פתוחים (ולקחש"פ) | 15/04/2019 |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 403 | ועדה ארצית - ועדת משנה סטטוטורית למיון תכניות-וולקחש''פ | 04/03/2019 |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 403 | ועדה ארצית - ועדת משנה סטטוטורית למיון תכניות-וולקחש''פ | 04/03/2019 |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2018010 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לנוף הגליל | 15/08/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 612 | ועדה ארצית - ועדת משנה לנושאים תכנוניים עקרוניים (ולנת"ע) | 24/07/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2018005 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לנוף הגליל | 08/03/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| מספר התנגדות | סוג מתנגד | תקופת הגשה | שם פרטי | שם משפחה | חברה / תאור | הורדה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | זהר זכאי | רשות הטבע והגנים | הורדה |