מטרת התוכנית
שינוי הוראות וזכויות בניה
שינוי הוראות וזכויות בניה
1- תוספת 20% לשטחים העיקריים לפי סעיף חוק 62א.16.
2- שינוי גובה מבנים מותר .
3-שינוי מס' קומות מותר.
3-הוספת שטחי שרות בתת הקרקע לפי סעיף חוק 62א.15.
תוכנית מפורטת להגדלת זכויות בניה .
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מבני ציבור (מ"ר) | 87 מ"ר | +77 מ"ר | +10 מ"ר | מאושר-מחושב לפי5% מסה"כ שטחי בניה- לפי הערכה. |
| מגורים (יח"ד) | 16 יח"ד | +16 יח"ד | יח"ד | מאושר-לפי יח"ד לדונם. |
| מגורים (מ"ר) | 1,480 מ"ר | +1,293 מ"ר | +187 מ"ר | מאושר 138%עיקרי-מחושב לפי 85% מסה"כ שטחי הבניה למגורים. |
| מסחר (מ"ר) | 87 מ"ר | +77 מ"ר | +10 מ"ר | מחושב לפי 5% מסה"כ שטחי הבניה- לפי הערכה. |
| תעסוקה (מ"ר) | 87 מ"ר | +77 מ"ר | +10 מ"ר | מחושב לפי 5% מסה"כ שטחי הבניה- לפי הערכה |
חלקה78 גוש 19379
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| סביבה ונוף | סקר עצים | הורדה |
| בינוי | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| תכתובת | ||
|---|---|---|
| תכתובות | טופס_א_סמכות_מקומית.dot | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 02/02/2023 | 8 | 6 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 08/08/2022 | 8 | 6 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 24/04/2022 | תאריך פרסום: 24/04/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10451. עמוד: 7164. שנה עברית: התשפב . | 4 | 2 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 20/04/2022 | 4 | 2 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 22/08/2021 | 2 | 1 |
| שם | תאריך | הורדה |
|---|---|---|
| נוסח הודעה בערבית בדבר אישור תכנית / בקשה | 02/02/2023 | הורדה |
| נוסח הודעה בערבית על הפקדת תכנית | 20/04/2022 | הורדה |
| נוסח הודעה על אישור תכנית / בקשה | 02/02/2023 | הורדה |
| נוסח הודעה על הפקדת תכנית / בקשה | 20/04/2022 | הורדה |
| נוסח פרסום חתום - pdf | 02/02/2023 | הורדה |
| נוסח פרסום חתום - pdf | 20/04/2022 | הורדה |
| נוסח פרסום עברית -word | 02/02/2023 | הורדה |
| נוסח פרסום עברית -word | 20/04/2022 | הורדה |
| נוסח פרסום ערבית - pdf | 20/04/2022 | הורדה |
| נוסח פרסום ערבית - pdf | 02/02/2023 | הורדה |