מטרת התוכנית
שינוי יעוד ממגורים ליעוד משולב מגורים מסחר ומשרדים והגדלת אחוזי הבניה בשטח המגורים.
שינוי יעוד ממגורים ליעוד משולב מגורים מסחר ומשרדים והגדלת אחוזי הבניה בשטח המגורים.
1. קביעת התכליות והשימושים.
2. קביעת זכויות הבניה המירביים.
להלן תכנית מפורטת בכפר מנדא גוש 17562, חלקה 15 אשר מטרתה שינוי בהוראות ותכליות התכנית בהתאם לשינוים הבאים:
א. קביעת התכליות והשימושים.
ב. קביעת זכויות הבניה המירביים.
ג. קביעת התנאים למתן היתרי בניה.
ד. הצעת קומת חניה תת קרקעית בחלק מהמגרש.
התכנית מציעה :
1. בתא שטח 10
293% אחוזי בניה מתוכם 241% למגורים ומסחר ומשרדים בסה"כ 8 יח"ד.
2. בתא שטח 30
180% לשימוש יח"ד למיגורים סה"כ 9 יח"ד, יוקצא מותכם לפחות 100 מ"ר לרווחת הדיירים.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 17 יח"ד | +12 יח"ד | +5 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 2,518 מ"ר | +2,029 מ"ר | +489 מ"ר | |
| מסחר (מ"ר) | 250 מ"ר | מ"ר | +250 מ"ר | 1/2 מהשטח המיועד למסחר ותעסוקה = 19% משטח המגרש |
| תעסוקה (מ"ר) | 250 מ"ר | מ"ר | +250 מ"ר | 1/2 מהשטח המיועד למסחר ותעסוקה = 19% משטח המגרש |
כפר מנדא . שכונת אשקול מערבי.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית - מאושרות - חתום | הוראות התכנית | הורדה |
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט התכנית - מאושר - חתום | תשריט התכנית | הורדה |
| תשריט התכנית - מאושר - חתום | תשריט מצב מאושר | הורדה |
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 04/12/2019 | 12 | 8 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 29/11/2019 | תאריך פרסום בעיתון: 29/11/2019. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 29/11/2019. עיתון: כל אל ערב. תאריך פרסום בעיתון: 26/11/2019. עיתון: מעריב הבוקר. | 12 | 8 | |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 18/11/2019 | 12 | 8 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 18/11/2019 | 12 | 8 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 18/11/2019 | תאריך פרסום: 18/11/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8530. עמוד: 1449. שנה עברית: התשף . | 12 | 8 | צפייה |
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 17/11/2019 | 12 | 8 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 02/10/2019 | 11 | 7 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 02/08/2019 | תאריך פרסום בעיתון: 02/08/2019. עיתון: כל אל ערב. תאריך פרסום בעיתון: 01/08/2019. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 02/08/2019. עיתון: עיתון מקומי א. | 11 | 7 | |
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 01/08/2019 | 11 | 7 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 21/07/2019 | תאריך פרסום: 21/07/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8349. עמוד: 13062. שנה עברית: התשעט . | 11 | 7 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 16/07/2019 | 11 | 7 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 26/06/2019 | 11 | 7 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 11/02/2019 | 11 | 7 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 03/10/2018 | 2 | 2 | ||
| קבלת תכנית | 13/09/2018 | 2 | 2 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2019002 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 11/02/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2019002 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 11/02/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2019002 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 11/02/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2019002 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 11/02/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |