מטרת התוכנית
קביעת אחוזי בניה, קווי בניין ותכסית במגרש המיועד למגורים א' בשכונת נווה שרון, נתיבות.
קביעת אחוזי בניה, קווי בניין ותכסית במגרש המיועד למגורים א' בשכונת נווה שרון, נתיבות.
1. תוספת אחוזי בניה של 12.2% לפי סעיף 62א(1)(א)(1).
2. שינוי קווי בניין כמסומן בתשריט לפי סעיף 62א(א)(4).
3. הגדלת תכסית מרבית מ- 40% ל- 55%, לפי סעיף 62א(א)(9).
4. קביעת הנחיות בינוי ועיצוב אדריכלי, לפי סעיף 62א(א)(5).
המבקש מעוניין לבנות בית מגורים במגרש מס' 276, המיועד לאזור מגורים א, הנמצא בשכונת נווה שרון, נתיבות.
בשל מגבלות המגרש שהוא פינתי, ארוך וצר, יש קושי בתכנון התואם את צרכיו של בעל הבקשה.
התכנית מבקשת:
הגדלת אחוזי בנייה.
קביעת קווי בניין.
הגדלת תכסית.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 1 יח"ד | +1 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 270 מ"ר | +210 מ"ר | +60 מ"ר |
שטח התכנית נמצא בשכ' נווה שרון, נתיבות
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| חוות דעת לפי סע' 96א | חווד מהנדס | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוו"ד יועמ"ש | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 03/12/2019 | תאריך פרסום: 03/12/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8559. שנה עברית: התשף . | 13 | 7 | צפייה |
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 03/12/2019 | 13 | 7 | ||
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 01/12/2019 | 13 | 7 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 04/09/2019 | 13 | 7 | ||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 31/07/2019 | 11 | 5 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 12/06/2019 | תאריך פרסום: 12/06/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8388. שנה עברית: התשעט . | 13 | 7 | צפייה |
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 07/05/2019 | 7 | 3 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2019015 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - עיון / אישור השר - מחוז דרום | 04/09/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |