מטרת התוכנית
איחוד מגרשים 148-149 למגרש אחד כולל שינוי זכויות והוראות הבניה בהתאם למתוכנן בשטח התכנית.
איחוד מגרשים 148-149 למגרש אחד כולל שינוי זכויות והוראות הבניה בהתאם למתוכנן בשטח התכנית.
1. איחוד 2 מגרשים למגרש 1.
2. שינוי הוראות בינוי מהתכנית המאושרת ג/6490 אשר אינן רלוונטיות, או לא קשורות עוד לעקרונות התכנון העכשוי.
3. הקטנת מרווחי הבניה לבריכת שחיה לא מקורה וחדר מכונות לבריכה בקו 0 אחורי.
4. הגדלת השטח הכולל המותר לבניה.
5. הקטנת מספר יחידות דיור.
שטח התכנית הוא "אזור מגורים א'" עפ"י תכנית ג/6490 המאושרת מיום 18/12/1994 י.פ. 4268. בגוש 18115 חלקות 148-149, מגרשים 148-149 בשבי ציון.
מדובר בשני מגרשים סמוכים ביעוד אזור מגורים א' הנמצאים בבעלות אחת.
הבעלים של המגרשים מעוניין לאחד את שני המגרשים.
לצורך מימוש הבינוי המוצע, התכנית משנה את הוראות וזכויות הבניה בהתאם למתוכנן.
מטרת התכנית:
איחוד מגרשים 148-149 למגרש אחד כולל שינוי זכויות והוראות הבניה בהתאם למתוכנן בשטח התכנית.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 1 יח"ד | +2 יח"ד | -1 יח"ד | 2 יח"ד לפי תכנית ג/6490. 1 יח"ד מוצעת בתכנית. |
| מגורים (מ"ר) | 722.27 מ"ר | +658 מ"ר | +64.27 מ"ר | 40% שטח עיקרי לפי תכנית ג/6490. 43.5% שטח עיקרי מוצע בתכנית. |
שבי ציון מערב
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | תשריט נספח בינוי | הורדה |
| מצב מאושר | נספח תשריט מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| תכתובת | ||
|---|---|---|
| תכתובות | סגירת טיפול מזכירות הולחוף בתכנית | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום הודעה בדבר דחיית תכנית באתר אינטרנט | 02/12/2019 | 7 | 5 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 02/12/2019 | 7 | 5 | ||
| קבלת תכנית | 30/06/2019 | 6 | 4 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית טעונה אישור השר | 17/06/2019 | 4 | 2 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 19/04/2019 | תאריך פרסום בעיתון: 18/04/2019. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 19/04/2019. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 18/04/2019. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 19/04/2019. עיתון: עיתון מקומי - ערבי. | 4 | 2 | |
| פרסום להפקדה ברשומות | 17/04/2019 | תאריך פרסום: 17/04/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8207. עמוד: 10057. שנה עברית: התשעט . | 4 | 2 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 15/04/2019 | 4 | 2 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 30/01/2019 | 2 | 2 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2019018 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 02/12/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2019018 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 02/12/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2019018 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 02/12/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2019017 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 25/11/2019 |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2019017 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 25/11/2019 |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2019017 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 25/11/2019 |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2019017 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 25/11/2019 |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2019017 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 25/11/2019 |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2019017 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 25/11/2019 |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2019017 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות נקודתיות | 25/11/2019 |
| סדר יום | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2019028 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - עיון/אישור השר - מחוז צפון | 17/06/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |