מטרת התוכנית
הסדרת מצב קיים לשני מבני תעשיה ע"י חלוקת שטחי חלקות מחדש, שינוי קוי בנין ומתן אפשרות לנייד זכויות בניה בין קומות.
הסדרת מצב קיים לשני מבני תעשיה ע"י חלוקת שטחי חלקות מחדש, שינוי קוי בנין ומתן אפשרות לנייד זכויות בניה בין קומות.
א. איחוד וחלוקה בחלקות 73+74 בגוש 6226 - קביעת מגרש מינימלי.
ב. קווי בנין לאחר איחוד וחלוקה של החלקות יהיו על פי המסומן בתשריט ובטבלה 5 של הוראות התכנית.
ג. מתן אפשרות לנייד זכויות בניה בין קומות.
התכנית ממוקמת בחלקות 73 ו- 74, בגוש 6226 ברח' ההגנה 2, באזור תעשיה ספיר. שטח שתי החלקות 1.029 דונם.
בשטח התכנית מצויים כיום שני מבנים - מבנה ביעוד תעשיה ובשימוש תעשיה ומלאכה בחלקה 73 ומבנה ביעוד תעשיה ובשימוש מוסך בחלקה 74.
התכנית מסדירה מצב קיים לשני המבנים הנ"ל ע"י חלוקת שטחי החלקות מחדש לפי הסכם פשרה שנחתם ב19.5.2011 וב6.7.2015 בבימ"ש השלום ת"א-יפו וע"י שינוי בקוי בנין ומתן אפשרות לנייד זכויות בניה בין קומות.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| תעסוקה (מ"ר) | 1,234.8 מ"ר | +1,234.8 מ"ר | מ"ר | ע"פ תכנית מאושרת מאא/100. |
רח' ההגנה 2
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | תשריט נספח בינוי | הורדה |
| טבלאות איזון והקצאה | טבלת הקצאה | הורדה |
| תנועה | תשריט נספח תנועה | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | החלטה על ביטול ההפקדה | הורדה |
| תצהיר שינויים בין גרסאות | תצהיר שינויים | הורדה |
| תצהיר שינויים בין גרסאות | תצהיר שינויים | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה ברשומות | 02/12/2019 | תאריך פרסום: 02/12/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8558. עמוד: 1842. שנה עברית: התשף . | 22 | 19 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 27/11/2019 | 22 | 19 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 26/11/2019 | 22 | 19 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמא/ 34/ ב/ 4 | תכנית מתאר ארצית למשק המים - איגום, החדרה והידרולוגיה | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תממ/ 5/ 5 | תכנית מתאר מחוזית לבקעת אונו - מחוז תל אביב | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | מאא/ 100 | תכנון כללי | שינוי | |
| תוכנית | 13/ 55/ 3 | שיכונים ציבוריים - אור יהודה | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 4/ 2 | תכנית מתאר ארצית חלקית-נמל תעופה בן גוריון-שינוי מס' 2 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 4/ 2/ 2 | תכנית מתאר ארצית חלקית לנמל תעופה בן גוריון מס' תמ"א/ 4/ 2 שינוי מס' 2 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | מאא/ מק/ 1018 | הקמת 2 קומות מרתף | כפיפות | צפייה |