מטרת התוכנית
קביעת גודל וגבולות אזור המגורים בנחלהל-2.5 דונם.
קביעת גודל וגבולות אזור המגורים בנחלהל-2.5 דונם.
הגדלת אזור המגורים בנחלה ל-2.5 דונם וקביעת פריסת הגבול בין אזור המגורים בנחלה לבין האזור החקלאי.
-מדובר בנחלה מס' 60 במושב אחוזם הנמצאת בצמידות לכביש הכניסה למושב.
-באזור החקלאי של הנחלה קיימת סככה בשטח כ-560 מ''ר ע''פ היתר בניה מ- 1995 (ההיתר ניתן
לסככה חקלאית).
-הסככה שימשה במשך שנים כסככה חקלאית (המשפחה גידלה עדר צאן של כ-200 כבשים והסככה שימשה
לאחסון מזון וכלים חקלאיים לצרכי הצאן).
-לאחר כמה שנים כשחדלה הפעילות החקלאית השתמשו בסככה כמחסן משקאות (שימוש חריג) וכך קיים
עד היום.
-בקשות לאישור השימוש החריג לא נענו מנימוקים של מיקום המבנה בשטח חקלאי וכן מהטעם שאין
למושב תכנית מתאר.
-בינתיים, הוכנה ואושרה ב-2007 תכנית מתאר למושב, אשר קבעה את אזור המגורים והאזור החקלאי בנחלה.
-בתכנית זו מבקשים : א. להגדיל את אזור המגורים בנחלה מ-1.8 דונם ל-2.5 דונם .
ב. לקבוע את פריסת אזור המגורים בנחלה כך שחלק ממבנה חקלאי המאושר
ייכלל באזור המגורים .
-תכנית דומה נדחת בעבר מנימוק של אי התאמה להוראות תמ"א 35 לעניין צפיפות דיור. בינתיים אושר
שינוי מס' 1ב' לתמ"א 35 ,המאפשר הרחבת אזור המגורים בנחלה עד 2.5 דונם. (סעיף 8.1.3. ס"ק 4א1).
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (מ"ר) | 450 מ"ר | +450 מ"ר | מ"ר | |
| תעסוקה (מ"ר) | 500 מ"ר | מ"ר | +500 מ"ר |
מ.א. לכיש מושב אחוזם 60
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| תדפיס הוראות התכנית | חתום לאישור | הורדה |
| מצב מאושר | חתום לאישור | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | נספח עצים-חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע-חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| מצב מאושר | חתום להפקדה | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | נספח עצים-חתום להפקדה | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| תצהיר שינויים בין גרסאות | חתימת עורך ראשי | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 27/11/2019 | 31 | 15 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 27/11/2019 | 31 | 15 | ||
| התכנית אושרה | 27/11/2019 | 31 | 15 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 15/11/2019 | תאריך פרסום בעיתון: 12/11/2019. עיתון: ישראל היום. תאריך פרסום בעיתון: 12/11/2019. עיתון: עיתון יומי ב. תאריך פרסום בעיתון: 15/11/2019. עיתון: עיתון מקומי א. | 31 | 15 | |
| פרסום לאישור ברשומות | 25/09/2019 | תאריך פרסום: 25/09/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8451. עמוד: 15053. שנה עברית: התשעט . | 31 | 15 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 23/09/2019 | 31 | 15 | ||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 03/09/2019 | 31 | 15 | ||
| החלטה בדיון באישור תכנית | 21/07/2019 | 28 | 14 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 07/07/2019 | 28 | 14 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 15/03/2019 | תאריך פרסום בעיתון: 15/03/2019. עיתון: ישראל היום. תאריך פרסום בעיתון: 12/03/2019. עיתון: עיתון יומי א. תאריך פרסום בעיתון: 15/03/2019. עיתון: עיתון מקומי א. | 28 | 14 | |
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 13/03/2019 | 28 | 14 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 05/03/2019 | תאריך פרסום: 05/03/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8137. עמוד: 8417. שנה עברית: התשעט . | 28 | 14 | צפייה |
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 04/03/2019 | 28 | 14 | ||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 26/02/2019 | 28 | 14 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 19/02/2019 | 28 | 14 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 03/09/2018 | 25 | 13 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 13/02/2018 | 21 | 12 | ||
| קבלת תכנית | 02/11/2017 | 18 | 11 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 634-0829846 | שינוי בפריסת שטח המגורים מושב אחוזם-60 | כפיפות |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2019007 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - ועדת משנה נפתית | 21/07/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2018015 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום | 03/09/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |