מטרת התוכנית
חלוקת חלק המגורים בנחלה מס' 9 במושב נבטים ל-2 מגרשי מגורים נפרדים בהסכמת הבעלים והסדרת גבולות המשק והמבנים החקלאיים ע"י קביעת ייעודי קרקע ל"מגורים ביישוב כפרי" ול"קרקע חקלאית".
חלוקת חלק המגורים בנחלה מס' 9 במושב נבטים ל-2 מגרשי מגורים נפרדים בהסכמת הבעלים והסדרת גבולות המשק והמבנים החקלאיים ע"י קביעת ייעודי קרקע ל"מגורים ביישוב כפרי" ול"קרקע חקלאית".
1. שינוי הגבול בין אזור המגורים והחקלאות ללא שינוי בשטח הכולל.
2. חלוקת חלקת המגורים בנחלה מס' 9 לשני מגרשי מגורים: מגורים ביישוב כפרי ומגורים א'.
3. תוספת זכויות בניה.
4. קביעת זיקת הנאה למעבר כלי רכב פרטי לצורך הגעה למגרש מגורים מס' 9B דרך מגרש 9A.
5. קביעת זכויות בנייה.
6. שינוי וקביעת קווי בניין כמסומן בתשריט.
7. קביעת תנאים למתן היתרי בנייה.
התכנית מטפלת בחלק המגורים של נחלה מס' 9 במושב נבטים, מ.א בני שמעון.
על המגרש קיימים שני מבני מגורים ומבני עזר.
במגרש המבוקש לפיצול קיים בית מגורים אשר משמש את משפחת הבת הממשיכה, ויש צורך להעביר את הבעלות על שמם.
צורת וגודל המגרש נקבעו על פי הבית הקיים ותכנון הרחבה עתידית.
גודל המגרש המפוצל הוא הוא 528 מ"ר (מעל 500 מ"ר) זאת מאחר ומיקום הבית ופריסתו על השטח מהווה אילוץ תכנוני ונדרש להתאים את גודל המגרש כך שיאפשר איכות חיים סבירה.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 3 יח"ד | +2 יח"ד | +1 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 730 מ"ר | +500 מ"ר | +230 מ"ר |
תחום התכנית נמצאת במושב נבטים משק 9, מ.א בני שמעון.
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה-חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע-חתום להפקדה-חתום לאישור | הורדה |
| בינוי | חתום להפקדה-חתום לאישור | הורדה |
| מצב מאושר | חתום להפקדה-חתום לאישור | הורדה |
| סקרים/חוות דעת/דוחות | בחינת השפעת תוספת יח"ד על הישוב-חתום להפקדה-חתום לאישור | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 25/11/2019 | 20 | 12 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 25/11/2019 | 20 | 12 | ||
| התכנית אושרה | 25/11/2019 | 20 | 12 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 08/11/2019 | תאריך פרסום בעיתון: 08/11/2019. עיתון: ידיעות אחרונות. תאריך פרסום בעיתון: 08/11/2019. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 07/11/2019. עיתון: עיתון מקומי א. | 20 | 12 | |
| פרסום לאישור ברשומות | 24/10/2019 | תאריך פרסום: 24/10/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8481. עמוד: 529. שנה עברית: התשף . | 20 | 12 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 22/10/2019 | 20 | 12 | ||
| החלטה בדיון באישור תכנית | 09/09/2019 | 20 | 12 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 19/08/2019 | 20 | 12 | ||
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 16/06/2019 | 20 | 12 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 14/06/2019 | תאריך פרסום בעיתון: 14/06/2019. עיתון: ידיעות אחרונות. תאריך פרסום בעיתון: 14/06/2019. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 14/06/2019. עיתון: עיתון מקומי א. | 20 | 12 | |
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 01/06/2019 | 20 | 12 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 16/05/2019 | תאריך פרסום: 16/05/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8240. עמוד: 10770. שנה עברית: התשעט . | 20 | 12 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 07/05/2019 | 20 | 12 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 06/05/2019 | 20 | 12 | ||
| החלטה בדיון בוולק"ח | 05/02/2019 | 16 | 11 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 19/11/2018 | 16 | 11 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 09/05/2018 | 13 | 9 | ||
| קבלת תכנית | 22/11/2017 | 11 | 8 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 7/ 03/ 115 | מושב נבטים | שינוי |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2019008 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - ועדת משנה נפתית | 09/09/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 402 | ועדה ארצית - ועדת משנה סטטוטורית למיון תכניות-וולקחש''פ | 04/02/2019 |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2018005 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - ועדת משנה סטטוטורית | 19/11/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |