מטרת התוכנית
יצירת מסגרת תכנונית למרכז מבני ציבור עירוני בשכונה 33, כסיפה.
יצירת מסגרת תכנונית למרכז מבני ציבור עירוני בשכונה 33, כסיפה.
1. שינוי ייעוד הקרקע: מ-אזור מגורים א' (מתארי) ל-מגורים א', מבנים ומוסדות ציבור, שטח ציבורי פתוח, דרך מוצעת, שביל וחניון.
2. קביעת תכליות ושימושים מותרים.
3. קביעת הוראות, זכויות ומגבלות בניה.
4. קביעת תנאים למתן היתרי בניה.
במרכז היישוב כסייפה, בשכונה 33 ישנו שטח מתארי בייעוד מגורים , השטח, קרוב לציר המרכזי של היישוב ולמוסדות ציבור נוספים.
בשל מיקום אסטרטגי זה, יזמה המועצה המקומית תכנית מפורטת שמטרה הגדרת השטח המדובר לייעוד מבנים ומוסדות ציבור לטובת הקמת בית ספר ייסודי ובית ספר לחינוך מיוחד.
בנוסף לכך, מוצע בתכנית זו חניון לשימוש בית הספר ומגרש הכדורגל הקיימים ולתוספת חנייה בימי ארועים וטקסים הדורשים חניה רבה.
בחלקה הדרומי של התכנית מתוכננים ארבעה מגרשים למגורים עם חזית מסחרית .
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מבני ציבור (מ"ר) | 25,222.2 מ"ר | מ"ר | +25,222.2 מ"ר | |
| מגורים (יח"ד) | 12 יח"ד | יח"ד | +12 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 2,519.28 מ"ר | מ"ר | +2,519.28 מ"ר | |
| מסחר (מ"ר) | 320 מ"ר | מ"ר | +320 מ"ר | 200 מ"ר למסחר מצומצם למבני ציבור |
דרומית לבית ספר תל אל מלח ולכביש 161 , כסייפה.
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה-חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע-חתום להפקדה-חתום לאישור | הורדה |
| טבלת שטחים | טבלת תאי שטח-חתום להפקדה-חתום לאישור | הורדה |
| תנועה | נספח תנועה-חתום להפקדה-חתום לאישור | הורדה |
| מצב מאושר | נספח מצב מאושר-חתום להפקדה-חתום לאישור | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| תכתובת | ||
|---|---|---|
| תכתובות | טופס בדיקת תנאי סף - נספח 1 לנוהל.dot | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 20/11/2019 | 25 | 16 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 20/11/2019 | 25 | 16 | ||
| התכנית אושרה | 20/11/2019 | 25 | 16 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 01/11/2019 | תאריך פרסום בעיתון: 29/10/2019. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 01/11/2019. עיתון: אל-סינארה. תאריך פרסום בעיתון: 31/10/2019. עיתון: עיתון מקומי א. | 25 | 16 | |
| פרסום לאישור ברשומות | 25/09/2019 | תאריך פרסום: 25/09/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8451. עמוד: 15058. שנה עברית: התשעט . | 25 | 16 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 23/09/2019 | 25 | 16 | ||
| החלטה בדיון באישור תכנית | 09/09/2019 | 25 | 16 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 23/07/2019 | 25 | 16 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 22/03/2019 | תאריך פרסום בעיתון: 15/03/2019. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 22/03/2019. עיתון: אל-סינארה. תאריך פרסום בעיתון: 21/03/2019. עיתון: עיתון מקומי א. | 25 | 16 | |
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 17/03/2019 | 25 | 16 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 04/03/2019 | 25 | 16 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 14/02/2019 | תאריך פרסום: 14/02/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8113. עמוד: 7647. שנה עברית: התשעט . | 25 | 16 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 06/02/2019 | 25 | 16 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 31/01/2019 | 25 | 16 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 07/01/2019 | 19 | 16 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 09/12/2018 | 16 | 14 | ||
| קבלת תכנית | 07/08/2018 | 14 | 13 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 652-0671735 | מגורים א' ומבני ציבור בשכונה 33 כסיפה | החלפה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2019008 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - ועדת משנה נפתית | 09/09/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2019001 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - ועדת משנה סטטוטורית | 07/01/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |