מטרת התוכנית
אישור מצב קיים לדירה 1 בקומת הקרקע התחתונה של המבנה הקיים.
אישור מצב קיים לדירה 1 בקומת הקרקע התחתונה של המבנה הקיים.
1. הפיכת קומת קרקע תחתונה לקומת מגורים (דירה מס' 1) בהתאם לסעיף 62א(א)(5) לחוק.
2. תוספת קומות מעל ומתחת לכניסה הקובעת בהתאם לסעיף 62א(א)(4א) לחוק.
3. תוספת יחידות דיור בהתאם לסעיף 62א(א)(8) לחוק.
4. תוספת שטחי בניה בהתאם לסעיף 62א(א1)(1)(א)(1) לחוק.
5. קביעת קווי בנין לפי קונטור מבנה קיים בהתאם לסעיף 62א(א)(4) לחוק.
התכנית עוסקת בהכשרת דירה מס' 1 הרשומה בטאבו על שם מגישת התכנית כמחסן , חנות וחצר וקיימים בפועל בקומת הקרקע התחתונה במבנה קיים בן 3 קומות מעל קומת מרתף וקומת עמודים מפולשת הכולל 9 יח"ד דיור, הממוקם ברח' גבע , מרכז העיר.
היות ומדובר בתוספת יחידת דיור במבנה קיים, לא יהיו עודפי עפר במסגרת מימוש התכנית.
יחידת הדיור החדשה לא משנה את משטר מי הנגר בחלקה. התכנית מאשרת מבנה קיים.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 10 יח"ד | +6 יח"ד | +4 יח"ד | קיימות 9 יח"ד בהיתר + תוספת יח"ד בקומת קרקע תחתונה. |
| מגורים (מ"ר) | 1,283 מ"ר | +670 מ"ר | +613 מ"ר |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 18/11/2019 | תאריך פרסום: 18/11/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8530. עמוד: 1454. שנה עברית: התשף . | 19 | 11 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 14/11/2019 | 19 | 11 | ||
| אישור התכנית ע"י שר האוצר-התכנית אושרה | 18/09/2019 | 19 | 11 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית טעונה אישור השר | 29/05/2017 | 19 | 11 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 04/05/2017 | תאריך פרסום: 04/05/2017. מס' ילקוט פרסומים: 7495. עמוד: 5568. שנה עברית: התשעז . | 16 | 11 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 24/04/2017 | 16 | 11 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 15/03/2017 | 12 | 8 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | נת/ 100/ ש/ 1 | תכ' מתאר מס' נת/100/ש/1 | החלפה | צפייה |
| תוכנית | נת/ 229 | תוכנית אושרה - מנדט | החלפה | |
| תוכנית | נת/ 400/ 7 | מתאר נתניה | החלפה |
| שם | תאריך | הורדה |
|---|---|---|
| נוסח אישור ע"י הועדה המקומית באישור השר | 18/09/2019 | הורדה |
| נוסח הודעה על אישור תכנית / בקשה | 14/11/2019 | הורדה |
| נוסח הודעה על הפקדת תכנית / בקשה | 24/04/2017 | הורדה |
| נוסח פרסום חתום - pdf | 14/11/2019 | הורדה |
| נוסח פרסום חתום - pdf | 24/04/2017 | הורדה |
| נוסח פרסום עברית -word | 24/04/2017 | הורדה |
| נוסח פרסום עברית -word | 14/11/2019 | הורדה |