מטרת התוכנית
התכנית מציעה אחוד וחלוקה מחדש (הצרחת שטחים) בין יעוד "תעסוקה, מבנים ומוסדות ציבור" לבין ייעוד "מבנים ומוסדות ציבור" על מנת לייצר תשתית ללגליזציה למבנים במגרשים במצב קיים לפי ייעודם ושינוי קווי בניין והתאמתו לפי מצב קיים.
התכנית מציעה אחוד וחלוקה מחדש (הצרחת שטחים) בין יעוד "תעסוקה, מבנים ומוסדות ציבור" לבין ייעוד "מבנים ומוסדות ציבור" על מנת לייצר תשתית ללגליזציה למבנים במגרשים במצב קיים לפי ייעודם ושינוי קווי בניין והתאמתו לפי מצב קיים.
א. איחוד וחלוקה של מגרשים על פי סעיף 62א(א)(1) לחוק התכנון והבניה.
ב. שינוי בקווי בניין הקבועים בתכנית על פי סעיף 62א(א)(4) לחוק התכנון והבניה.
ג. קביעת הוראות בעניין ביטול הריסות על פי סעיף 62א(א)(19) לחוק התכנון והבניה.
התכנית מציעה אחוד וחלוקה מחדש (הצרחת שטחים) בין יעוד "תעסוקה, מבנים ומוסדות ציבור" לבין ייעוד "מבנים ומוסדות ציבור" על מנת לייצר תשתית ללגליזציה למבנים במגרשים במצב קיים לפי ייעודם ושינוי קווי בניין והתאמתו לפי מצב קיים.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| דיור מיוחד (יח"ד) | 122 יח"ד | +122 יח"ד | יח"ד | 72 יח"ד לבית אבות. 50 יח"ד מוסד שיקומי. |
| מבני ציבור (מ"ר) | 482.75 מ"ר | +482.75 מ"ר | מ"ר | |
| מסחר (מ"ר) | 24.13 מ"ר | +24.13 מ"ר | מ"ר | 5% מתוך שימוש לתעסוקה |
| תעסוקה (מ"ר) | 482.75 מ"ר | +482.75 מ"ר | מ"ר | כולל 5% למסחר |
קיבוץ גשר הזיו פינת רחובות שדרת האורנים-הגבעה
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר | הורדה |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | טופס מורשי חתימה | הורדה |
| תשריט מצב מוצע חתום | תשריט מצב מוצע חתום | הורדה |
| תשריט מצב מוצע חתום | תשריט מצב מוצע חתום לשלב הפקדה | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 19/02/2023 | 12 | 7 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 01/02/2023 | 12 | 7 |