מטרת התוכנית
החלפת שטחים באמצעות איחוד וחלוקה בין ייעוד תיירות למגורים, העברת זכויות בניה בין תאי שטח למלונאות ושינוי הוראות בניה, אשר יאפשרו הסדרת מתחם מלון סנרייז בקיבוץ אילות.
החלפת שטחים באמצעות איחוד וחלוקה בין ייעוד תיירות למגורים, העברת זכויות בניה בין תאי שטח למלונאות ושינוי הוראות בניה, אשר יאפשרו הסדרת מתחם מלון סנרייז בקיבוץ אילות.
1.איחוד וחלוקה של מגרשים לפי סעיף 62א (א) ס"ק 1
2. קביעה ושינוי של קוי הבניין לפי סעיף 62א (א) ס"ק 4
3. קביעת גובה ומספר הקומות לפי סעיף 62א (א) ס"ק 4א
4. שינוי חלוקת שטחי בנייה בתאי השטח בייעוד תיירות, לפי סעיף 62א (א) ס"ק 6
5. שינוי הוראות בדבר גודל שטח מגרש לפי סעיף 62א (א) ס"ק 7
תוכנית זו, מטרתה להסדיר את פעילות מלון סנרייז הנמצא בקיבוץ אילות.
המלון משתמש במשך כל השנים מאז הקמתו בשטחים הנמצאים בייעוד מגורים, הפעילויות המתקיימות בשטח המגורים בקיבוץ, הם פעילויות פנאי ונופש כחלק אינטגרלי מפעילות המלון.
התכנית מחליפה שטחים בין מגורים למלונאות בהיקף של כ-12 דונם. כמו כן, התכנית מסדירה גובה מבנה, הנחיות בינוי , העברת זכויות בניה בין מגרשים וקביעת גודל מגרש.
התכנית הינה בסמכות הוועדה המקומית, בהתאם לסעיף 62 א (א) ס"ק 1,4,6,7.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| חדרי מלון / תיירות (מ"ר) | 20,000 מ"ר | +12,763 מ"ר | +7,237 מ"ר | |
| מגורים (מ"ר) | מ"ר | +12,387 מ"ר | -12,387 מ"ר |
המלון ממוקם בתוך קיבוץ אילות, בחלקו הדרומי של הקיבוץ.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| מצב מאושר | נספח מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מהנדס | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 08/11/2019 | תאריך פרסום: 08/11/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8531. עמוד: 1470. שנה עברית: התשף . | 26 | 19 | צפייה |
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 08/11/2019 | 26 | 19 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 03/11/2019 | 26 | 19 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 29/08/2019 | תאריך פרסום: 29/08/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8414. עמוד: 14260. שנה עברית: התשעט . | 26 | 19 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 28/08/2019 | 24 | 18 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 11/07/2019 | 19 | 15 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2019019 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - עיון / אישור השר - מחוז דרום | 03/11/2019 |