מטרת התוכנית
שינוי יעוד קרקע.
שינוי יעוד קרקע.
1. שינוי יעוד מ-מגורים ל-ש.ב.צ.
2. שינוי יעוד מ-מגורים ל-מסחר ומשרדים.
3. קביעת זכויות בניה.
4. הקטנת קווי בניין בהתאם למצב קיים.
מקום התכנית, ביפיע שכונת מראח אל-גוזלאן, גוש 16874, חלקה 2, מגרשים 2/28 ,2/27.
מטרת התכנית הינה:
1. תא שטח מס' 10:
שינוי יעוד קרקע מ-מגורים ל-ש.ב.צ. להכשרת מבנה דת (מסגד) קיים בן 4 קומות הכולל קומת חניה תת קרקעית, והסדרת קווי בניה בהתאם למצב הקיים והמוצע.
2. תא שטח מס' 11:
שיניו יעוד קרקע מ-מגורים ל-מסחר ומשרדים וקבעית זכויות בניה לאפשר הקמת מבנה משולב בן 4 קומות הכולל קומת חניה תת קרקעית וקומת מסחר בקומת מפלס כניסה ועוד שתי קומות משרדים.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מבני ציבור (מ"ר) | 490 מ"ר | מ"ר | +490 מ"ר | |
| מגורים (יח"ד) | יח"ד | +12 יח"ד | -12 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | מ"ר | +1,670 מ"ר | -1,670 מ"ר | |
| מסחר (מ"ר) | 180 מ"ר | מ"ר | +180 מ"ר | |
| תעסוקה (מ"ר) | 431 מ"ר | מ"ר | +431 מ"ר |
יפיע, מראח אל-גוזלאן.
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר. - חתום להפקדה | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע - חתום להפקדה | הורדה |
| תכתובת | ||
|---|---|---|
| תכתובות | הוכחת פרסום להפקדה על פי סעיף 89 לחוק תו"ב | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 01/02/2023 | 9 | 8 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 21/12/2022 | 9 | 8 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 31/10/2022 | 9 | 8 | ||
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 24/10/2022 | 9 | 8 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 21/10/2022 | תאריך פרסום בעיתון: 13/10/2022. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 21/10/2022. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 14/10/2022. עיתון: כל אל ערב. | 9 | 8 | |
| פרסום להפקדה ברשומות | 06/10/2022 | תאריך פרסום: 06/10/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10842. עמוד: 184. שנה עברית: התשפג . | 9 | 8 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 06/10/2022 | 9 | 8 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 22/09/2022 | 9 | 8 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 14/06/2022 | 7 | 7 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 13/03/2022 | 7 | 7 | ||
| קבלת תכנית | 19/08/2021 | 4 | 5 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | ג/ 9607 | שינוי תוואי דרכים, שנוי למתאר, יפיע. | החלפה | צפייה |