מטרת התוכנית
תוספת זכויות בניה בחלקה 278 בגוש 10037.
תוספת זכויות בניה בחלקה 278 בגוש 10037.
תוספת שטחי בניה בהיקף של 20% מגודל המגרש שהם 148 מ"ר.
תוספת 4 יח"ד ל 6 יח"ד המאושרות, סה"כ 10 יח"ד.
שינוי קו בניין אחורי מ- 8 מ' ל- 6 מ'.
הגדלת תכסית מ 33.3% ל 40%.
התכנית חלה בחלקה 278 בגוש 10037ביישוב חדרה, החלקה יושבת על רחוב אחד העם מצפון.
התכנית מוסיפה 20% לשטחי הבניה ומוסיפה 4 יחידות דיור (2 יח"ד לפי שב"ס + 2 יח''ד).
בנוסף התכנית משנה את קו הבנין האחורי מ 8 ל- 6 מ' ומגדילה את התכסית.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 10 יח"ד | +6 יח"ד | +4 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 887 מ"ר | +739 מ"ר | +148 מ"ר |
החלקה יושבת על רחוב אחד העם מצפון, מדרום גובלת בחלקה 347, ממערב גובלת בחלקה 279 וממזרח בחלקה 277.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| חניה | הורדה | |
| בינוי | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מהנדס הוועדה | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מהנדס ויועצת משפטית | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 06/11/2019 | 4 | 4 |