מטרת התוכנית
הקמת מבנה מגורים.
הקמת מבנה מגורים.
1. הריסת מבנה קיים.
2. הגדלת אחוזי בניה כוללים מעל מפלס הכניסה הקובעת מ-136% ל-267% ברוטו.
3. הגדלת מספר יח"ד מ-12 יח"ד ל-21 יח"ד למגרש.
4. הגדלת מספר קומות משלוש קומות מעל קומת עמודים לשש קומות מעל קומת קרקע ושתי קומות מרתף לחניה תת קרקעית.
5. שינוי קווי בניין וקביעת קווי בניין למרפסות.
6. הגדלת תכסית ל-50%.
7. הקצאה לצורך הרחבת רחוב ביאליק ברוחב של 1.25 מ'.
הקמת בנין מגורים חדיש עם ניצול ראוי של זכויות תכנית המתאר, טיפול ארכיטקטוני ותמהיל יחידות דיור מגוון וכולל כ- 30% יחידות דיור קטנות ע"פ מדיניות עיריית רעננה למתחם 2 באיזור מגורים בבניה מרקמית.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| דירות קטנות (יח"ד) | 8 יח"ד | יח"ד | +8 יח"ד | |
| מגורים (יח"ד) | 21 יח"ד | +12 יח"ד | +9 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 1,990 מ"ר | +1,074.5 מ"ר | +915.5 מ"ר |
רח' ביאליק 35, רעננה.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | נספח בינוי | הורדה |
| סקרים/חוות דעת/דוחות | סקר עצים - תיעוד וטבלאות | הורדה |
| סקרים/חוות דעת/דוחות | סקר עצים - תכנית | הורדה |
| זכויות בניה מאושרות | טבלת זכויות - מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | החלטת ועדת משנה - להפקיד את התכנית בתנאים | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | החלטת ועדה לאשר למתן תוקף בכפוף לתיקונים הנדרשים | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | נדחה להמשך דיון פנימי לבדיקת טעוני הצדדים שהועלו במהלך הדיון וקבלת חוות דעת הצוות המקצועי. | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | טופס בדיקת סמכות מהנדס ויועמש | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מהנדס | הורדה |
| התנגדויות | התנגדות מאת עו"ד רחלה אלוביק | הורדה |
| התנגדויות | התייחסות המגיש להתנגדויות מספר 2 | הורדה |
| התנגדויות | התנגדות - יואב גלין | הורדה |
| התנגדויות | התייחסות המגיש להתנגדויות | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | תמהיל דירות | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | נספח תנועה 1 -חתום. | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | נספח תנועה 2 -חתום. | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | נספח תנועה 3 -חתום. | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 06/11/2019 | תאריך פרסום: 06/11/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8508. עמוד: 1108. שנה עברית: התשף . | 34 | 16 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 31/10/2019 | 34 | 16 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 30/07/2018 | 34 | 16 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 21/05/2018 | תאריך פרסום: 21/05/2018. מס' ילקוט פרסומים: 7808. עמוד: 7943. שנה עברית: התשעח . | 28 | 14 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 17/05/2018 | 28 | 14 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 20/12/2017 | 16 | 9 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | עתמ/ רע/ 19/ 13321 | רע/מק/857 - ביאליק 35, רעננה | עתירה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2018018 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז | 30/07/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| שם | תאריך | הורדה |
|---|---|---|
| נוסח הודעה על אישור תכנית / בקשה | 31/10/2019 | הורדה |
| נוסח הודעה על הפקדת תכנית / בקשה | 17/05/2018 | הורדה |
| נוסח פרסום | 17/11/2019 | הורדה |
| נוסח פרסום | 17/05/2018 | הורדה |
| נוסח פרסום | 31/10/2019 | הורדה |
| נוסח פרסום חתום - pdf | 31/10/2019 | הורדה |
| נוסח פרסום חתום - pdf | 17/05/2018 | הורדה |
| נוסח פרסום עברית -word | 31/10/2019 | הורדה |
| נוסח פרסום עברית -word | 17/05/2018 | הורדה |