מטרת התוכנית
הקטנת קו הבניין על פי המצב הקיים .
הגדלת אחוזי הבנייה .
הגדלת מס' הקומות .
הגדלת מס' יח"ד .
הקטנת קו הבניין על פי המצב הקיים .
הגדלת אחוזי הבנייה .
הגדלת מס' הקומות .
הגדלת מס' יח"ד .
הקטנת קו הבניין על פי המצב הקיים .
הגדלת אחוזי הבנייה .
הגדלת מס' הקומות .
הגדלת מס' יח"ד .
תכנית להקטנת קו הבניין על פי המצב הקיים והגדלת אחוזי הבנייה ומס' הקומות בשכונת אלח'רובייה בשפרעם .
1. הקטנת קווי הבניין על פי המצב הקיים .
2. הגדלת אחוזי הבניה מ- 120% ל- 188% .
3. הגדלת מס' קומות מ- 3 קומות ל- 4 קומות .
4. הגדלת מס' יח"ד מ- 3 ל- 4 יח"ד .
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 4 יח"ד | +3 יח"ד | +1 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 573 מ"ר | +475 מ"ר | +98 מ"ר | |
| מסחר (מ"ר) | 35 מ"ר | מ"ר | +35 מ"ר | |
| תעסוקה (מ"ר) | 35 מ"ר | מ"ר | +35 מ"ר |
בצד הדרומי של העיר שפרעם מדרום לכביש מס' 79 - שכונת אלח'רובייה .
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | נספח בינויי וחניה | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | החלטת ועדה מקומית | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | היתר בנייה | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | תשריט חלוקה מאושר | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | היתר בנייה-גרמושקה | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 01/02/2023 | 5 | 5 | ||
| קבלת תכנית | 18/10/2022 | 4 | 4 |