מטרת התוכנית
1. התווית מערך דרכים ומתן פתרונות נגישות .
2. הקצאת שטחים לשימושים ציבוריים .
3. יצירת בסיס חוקי לרישוי מבנים קיימים בתחום התכנית .
1. התווית מערך דרכים ומתן פתרונות נגישות .
2. הקצאת שטחים לשימושים ציבוריים .
3. יצירת בסיס חוקי לרישוי מבנים קיימים בתחום התכנית .
1. שינוי יעוד מקרקע חקלאית למגורים , מגורים ומסחר , מבני ציבור ודרכים משולבות .
2. הסדרת בניה קיימת .
תחום התוכנית נמצא בעיר באקה אלג'רביה , שיוצר מעין מובלעת חקלאית באמצע שטחים מבונים מכוח תוכניות מתאר מאושרות , במתחם קיימת בניה למגורים ובחזית המתחם קיימת בניה למסחר למרות ששטח התכנית עדיין מיועד לשימושים חקלאיים , תוכנית זו עם אישורה תתן פתרונות לאישור הבניה הקיימת שלא כחוק , תספק מענה להנחת תשתיות להנאת התושבים ובעיקר תתחבר למרקם העירוני של השכונה ותהיה חלק בלתי נפרד ממנה , אחוז ההפקעה לצורכי ציבור הינו קרוב ל 40% בייעודים : דרך משולבת , דרך מאושרת , ש.ב.צ. .
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מבני ציבור (מ"ר) | 1,659 מ"ר | מ"ר | +1,659 מ"ר | |
| מגורים (יח"ד) | 28 יח"ד | יח"ד | +28 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 3,568.15 מ"ר | מ"ר | +3,568.15 מ"ר | |
| מסחר (מ"ר) | 638.2 מ"ר | מ"ר | +638.2 מ"ר |
גוש: 8774 חלקות : 11 ו 12 ברחוב ביר באקה בצדה המזרחי למכללת אלקאסמי .
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| תדפיס הוראות התכנית | חתום לאישור | הורדה |
| פרוגרמה לשטחי ציבור | פרוגרמה לשטחי ציבור-חתום לאישור | הורדה |
| בינוי | נספח בינוי מנחה-חתום לאישור | הורדה |
| ניקוז | נספח ניקוז מנחה-חתום לאישור | הורדה |
| חלוקה ורישום | גליון תצ"ר חתום מפ"י-חתום לאישור | הורדה |
| תנועה | נספח תנועה מנחה-חתום לאישור | הורדה |
| חלוקה ורישום | גליון תת"ג-חתום לאישור | הורדה |
| ביוב | נספח ביוב מנחה-חתום לאישור | הורדה |
| מצב מאושר | נספח מצב מאושר-חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע-חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| חלוקה ורישום | גליון תצ"ר-חתום להפקדה | הורדה |
| חלוקה ורישום | גליון תת"ג-חתום להפקדה | הורדה |
| ביוב | נספח ביוב מנחה-חתום להפקדה | הורדה |
| מצב מאושר | נספח מצב מאושר-חתום להפקדה | הורדה |
| פרוגרמה לשטחי ציבור | פרוגרמה לשטחי ציבור-חתום להפקדה | הורדה |
| בינוי | נספח בינוי מנחה-חתום להפקדה | הורדה |
| ניקוז | נספח ניקוז מנחה-חתום להפקדה | הורדה |
| תנועה | נספח תנועה מנחה-חתום להפקדה | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | פרטוקול ועדת עירון | הורדה |
| תצהיר שינויים בין גרסאות | תצהיר שינויים מתוקן סופי | הורדה |
| תצהיר שינויים בין גרסאות | תצהיר שינויים בי 16 ל 17 040919 | הורדה |
| תצהיר שינויים בין גרסאות | תצהיר שינויים בין גרסאות 10 ו 11 | הורדה |
| תצהיר שינויים בין גרסאות | תצהיר שינויים בין גרסאות 07-04-2019 | הורדה |
| תצהיר שינויים בין גרסאות | תצהיר שינויים בין גרסאות 13/06/19 | הורדה |
| תצהיר שינויים בין גרסאות | תצהיר שינויים סופי מתוקן 09-09-2019 | הורדה |
| תצהיר שינויים בין גרסאות | תצהיר שינויים לאחר העלאת תצר חתום דיגיטלית מפ"י וזיאד(150819) . | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | תצ"ר מאושר ממפ"י תואם את המפורטת המוגשת בזה . | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 22/10/2019 | 17 | 11 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 27/09/2019 | תאריך פרסום בעיתון: 24/09/2019. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 26/09/2019. עיתון: עיתון מקומי - ערבי. תאריך פרסום בעיתון: 27/09/2019. עיתון: אל-סינארה. | 17 | 11 | |
| פרסום לאישור ברשומות | 22/09/2019 | תאריך פרסום: 22/09/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8448. עמוד: 15015. שנה עברית: התשעט . | 17 | 11 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 19/09/2019 | 17 | 11 | ||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 15/09/2019 | 17 | 11 | ||
| החלטה בדיון באישור תכנית | 18/02/2019 | 11 | 8 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 18/01/2019 | 11 | 8 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 01/12/2018 | 11 | 8 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 18/11/2018 | תאריך פרסום בעיתון: 18/11/2018. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 16/11/2018. עיתון: עיתון יומי א. תאריך פרסום בעיתון: 16/11/2018. עיתון: אל-סינארה. | 11 | 8 | |
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 17/11/2018 | 11 | 8 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 14/11/2018 | תאריך פרסום: 14/11/2018. מס' ילקוט פרסומים: 7988. עמוד: 2664. שנה עברית: התשעט . | 11 | 8 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 12/11/2018 | 11 | 8 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 11/11/2018 | 11 | 8 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 24/07/2017 | 7 | 6 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 05/01/2017 | 7 | 6 | ||
| בדיקת תנאי סף-אי קיום תנאי סף | 05/12/2016 | 6 | 6 | ||
| קבלת תכנית | 07/04/2016 | 3 | 4 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2019001 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה לתכניות מסויימות ביישובי מיעוטים | 18/02/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 2019001 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה לתכניות מסויימות ביישובי מיעוטים | 18/02/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 2019001 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה לתכניות מסויימות ביישובי מיעוטים | 18/02/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 2018002 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה לתכניות מסויימות ביישובי מיעוטים | 31/10/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2018001 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה לתכניות מסויימות ביישובי מיעוטים | 18/06/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2017001 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה לתכניות מסויימות ביישובי מיעוטים | 24/07/2017 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2017006 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה לתכניות ג' | 17/05/2017 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2017003 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה לתכניות ג' | 01/03/2017 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |