מטרת התוכנית
תוספת זכויות ,שינוי קו בניין,שינוי בצורת זיקת הנאה (ללא שינוי בשטח)
תוספת זכויות ,שינוי קו בניין,שינוי בצורת זיקת הנאה (ללא שינוי בשטח)
א- תוספת 600 מ"ר עיקרי על קרקעי המהווים 2% ע"פ סעיף 62 א (א1) (3) (א) לחוק.
ב- שינוי קו בניין קדמי למרפסות בחזית צפון מערב כמסומן בנספח הבינוי וע"פ סעיף 62א (א) (4) לחוק.
ג- שינוי מיקום זיקת הנאה ללא שינוי בסך השטחים עפ"י סעיף 62א(א) (19) לחוק.
ד- ניוד 1800 מ"ר עיקרי מעל לקרקע לתת הקרקע קיים בהיתר מכח הקלה ע"פ סעיף 62 א (א) (9) לחוק.
ה - ניוד 920 מ"ר שירות מעל לקרקע לתת הקרקע קיים בהיתר מכח הקלה ע"פ סעיף 62 א (א1) (3) (א) לחוק.
ו.- שינוי קו בניין קדמי נקודתי בצידו הדרום מערבי של המבנה כמסומן בתשריט. ע"פ סעיף 62 א(א) (4) לחוק .
ז.הגדלת תכסית מותרת מ-40 % ל-50 % ע"פ סעיף 62 א (א) (9) לחוק.
מלון לאגון מגרש מס' 1 מתכנית נת/603/א. מבוקש תוספת זכויות ע"מ לאפשר מגוון שירותים עבור אוכלוסיית היעד המתאכסנת במלון.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| חדרי מלון / תיירות (חדר) | 300 חדר | +300 חדר | חדר | ללא שינוי במספר חדרי מלון |
| חדרי מלון / תיירות (מ"ר) | 30,600 מ"ר | +30,000 מ"ר | +600 מ"ר | עפ:י סעיף 18ה' בתכנית נת/603/א' תותר תוספת שטחי שירות מתחת לכניסה הקובעת ככול שיתחייב ע"מ למלא את דרישות תקן החנייה. קיים בהיתר 9920 מ"ר. |
מצפון רחוב קהילת צפת כביש 10. במערב שד' בן עמי והטיילת. מדרום שצ"פ ובית פלדמן בחלקה 11 גוש 8567
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| אדריכלות | נספח בינוי | הורדה |
| אדריכלות | טבלת זכויות והוראות בנייה-מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת יועמ"ש ומהנדס העיר | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מהנדס העיר | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מהנדס העיר | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מהנדס העיר והיועצת המשפטית | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה-מעודכן | תנאי סף לתכנית -גרסת הוראות 10 . גרסת תשריט 3. | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה-מעודכן | חתימת עורך ראשי. גרסת הוראות 10. גרסת תשריט 3. | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה-מעודכן | טבלת זכויות והוראות בנייה- מצב מאושר .26.04.2018 | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה-מעודכן | נספח תנאי סף גרסת הוראות 11.תשריט 3 | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה-מעודכן | חתימת עורך ראשי. גרסת הוראות 11.גרסת תשריט 03. | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | נספח בינוי | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | טבלת שטחים-מצב מאושר | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | תשריט זיקות הנאה | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | תשריט מצב מאושר | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 22/10/2019 | 28 | 10 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 09/09/2019 | תאריך פרסום: 09/09/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8431. עמוד: 14642. שנה עברית: התשעט . | 28 | 10 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 01/09/2019 | 28 | 10 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 17/04/2019 | 25 | 7 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 21/03/2019 | תאריך פרסום: 21/03/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8163. עמוד: 8938. שנה עברית: התשעט . | 25 | 7 | צפייה |
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 12/03/2019 | 25 | 7 | ||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 12/03/2019 | 25 | 7 | ||
| החלטה בדיון בולחוף | 12/12/2018 | 25 | 7 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2019016 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז | 17/04/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| 151 | ועדה ארצית - ועדת משנה למיון תוכניות לולחוף | 12/12/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 151 | ועדה ארצית - ועדת משנה למיון תוכניות לולחוף | 12/12/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 151 | ועדה ארצית - ועדת משנה למיון תוכניות לולחוף | 12/12/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 151 | ועדה ארצית - ועדת משנה למיון תוכניות לולחוף | 12/12/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 151 | ועדה ארצית - ועדת משנה למיון תוכניות לולחוף | 12/12/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 151 | ועדה ארצית - ועדת משנה למיון תוכניות לולחוף | 12/12/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 151 | ועדה ארצית - ועדת משנה למיון תוכניות לולחוף | 12/12/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 151 | ועדה ארצית - ועדת משנה למיון תוכניות לולחוף | 12/12/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 151 | ועדה ארצית - ועדת משנה למיון תוכניות לולחוף | 12/12/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |