מטרת התוכנית
שינוי ייעוד מ"שטח לבנייני ציבור" ל-"מבנים ומוסדות ציבור לחינוך".
שינוי בצורת המגרש לבנייני ציבור והגדלתו מ23.3 דונם ל- 24.269 דונם.
קביעת זכויות הנחיות ומגבלות בנייה בתא שטח 10.
שינוי ייעוד מ"שטח לבנייני ציבור" ל-"מבנים ומוסדות ציבור לחינוך".
שינוי בצורת המגרש לבנייני ציבור והגדלתו מ23.3 דונם ל- 24.269 דונם.
קביעת זכויות הנחיות ומגבלות בנייה בתא שטח 10.
א. שינוי ייעוד מקרקע חקלאית למבנים ומוסדות ציבור לחינוך.
ב. שינוי ייעוד מ"שטח לבנייני ציבור" למבנים ומוסדות ציבור לחינוך.
ג. שינוי ייעוד מ"שטח לבנייני ציבור" לקרקע חקלאית.
ד. קביעת השימושים המותרים.
ה. קביעת שטחי הבניה המרביים באזור מבנים ומוסדות ציבור לחינוך' (תא שטח מס' 10 ) ל-15,000 מ"ר, מתוכם 14,000 מ"ר המהווים שטח עיקרי.
ו. קביעת קווי הבניין.
ז. קביעת הוראות בינוי ועיצוב אדריכלי.
ח. קביעת תנאים למתן היתר בניה.
בסדרה של תכניות תקפות 15/101/02/8, 34/101/02/8, 47/101/02/8, אשר עסקו בהקמת כביש עוקף למושבים באר טוביה ועזריקם, הוקצה שטח למבני ציבור.
בתכניות אלו צויין שאת ההוראות ומגבלות הבנייה לייעוד זה תקבע תכנית עתידית. תכנית זו באה לקבוע את הזכויות המגבלות וההנחיות לבנייה באזור זה.
כמו כן התכנית מציעה לשנות את מיתווה השטח מצורה אי רגולרית שנבעה בעבר מקו הדרך, לצורה נוחה יותר לתכנון.
התכנית מייעדת את השטח ל"מבנים ומוסדות ציבור לחינוך" כאשר תהליך התכנון מתואם עם תכנון מפורט של בתי ספר אזוריים במקום.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מבני ציבור (מ"ר) | 14,000 מ"ר | מ"ר | +14,000 מ"ר |
סמוך לדרך יציאה אחורית של מושב באר טוביה, המובילה לצומת עם דרך עוקפת באר טוביה מס' 3703
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | נספח בינוי מנחה | הורדה |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | החלטת וועדת משנה מקומית על המלצה למחוזית | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | חתימת מקדמי תכנית גרסת הוראות 14 תשריט 11 | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | נספח תנאי סף | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | הצהרת המושב על הסכמה להוספת יח"ד בתכנית ע"ח מכסת המושב | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | חתימת עורכת התכנית | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 10/10/2019 | 8 | 13 | ||
| פרסום הודעה בדבר דחיית תכנית באתר אינטרנט | 06/10/2019 | 8 | 13 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 22/01/2018 | 8 | 13 | ||
| קבלת תכנית | 27/12/2017 | 8 | 13 |