מטרת התוכנית
הסדרת הבינוי בתחום התכנית.
הסדרת הבינוי בתחום התכנית.
1. שינוי יעוד קרקע ממגורים וחקלאי ב' למגורים ולתיירות, ומחקלאי מיוחד לקרקע חקלאית.
2. קביעת קווי בנין.
3. קביעת הוראות ותנאים למתן היתרי בניה.
4. קביעת תכליות ושימושים מותרים בכל יעוד קרקע.
5. קביעת מספר יחידות הדיור.
6. קביעת הוראות עבור מבנים להריסה.
7. קביעת שטחי בניה מירביים בתחום התכנית.
8. קביעת הוראות בינוי.
9. קביעת הוראות לפיתוח השטח.
10. קביעת הוראות לשלביות ביצוע.
התכנית משנה את יעודי הקרקע ואת פריסת שטח מגרש שמותר להקים עליו בניני מגורים ומוסיפה שימושים לתיירות כפרית וחקלאות בחלקה מס' 29 בגוש 29882 בנטף.
התכנית קובעת מספר יחידות דיור וקווי בנין ומסדירה הסבת מבנה חקלאי אשר הוקם בהיתר בניה לצורכי מגורים. התכנית קובעת מבנים לחקלאות וכן מסמנת מבנים להריסה. כל זאת מבלי להוסיף זכויות בניה בשטח מגורים ותיירות.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| חדרי מלון / תיירות (חדר) | חדר | חדר | חדר | |
| חדרי מלון / תיירות (מ"ר) | 70 מ"ר | מ"ר | +70 מ"ר | מבנה מסעדה |
| מגורים (יח"ד) | 3 יח"ד | +2 יח"ד | +1 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 370 מ"ר | +440 מ"ר | -70 מ"ר |
חלקה מס' 29 בישוב נטף
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| תדפיס הוראות התכנית | חתום לאישור | הורדה |
| בינוי | מחייב לעניין הריסה ואטימה-גיליון מס' 1-חתום לאישור | הורדה |
| בינוי | מחייב לעניין הריסה ואטימה-גיליון מס' 2-חתום לאישור | הורדה |
| תנועה | חתום לאישור | הורדה |
| מצב מאושר | חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע-חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| בינוי | מחייב לעניין קווי בנין, גובה, מספר קומות, הריסה ואטימה-גיליון מס' 2-חתום להפקדה | הורדה |
| בינוי | מחייב לעניין קווי בנין, גובה, מספר קומות, הריסה ואטימה-גיליון מס' 1-חתום להפקדה | הורדה |
| בינוי | טבלת שטחי בינוי מאושרים, קיימים בפועל (בהיתר ושלא בהיתר) ומבוקשים-חתום להפקדה | הורדה |
| מצב מאושר | חתום להפקדה | הורדה |
| טבלת שטחים | חתום להפקדה | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| תצהירים | תצהיר שלט | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | טבלת שטחי בינוי מפורטת | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה-מעודכן | טבלת שטחי בינוי מפורטת | הורדה |
| תכתובת | ||
|---|---|---|
| תכתובות | הנחיות בדבר פרסום תכנית להפקדה.dot | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 06/10/2019 | תאריך פרסום: 06/10/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8467. עמוד: 258. שנה עברית: התשף . | 36 | 28 | צפייה |
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 06/10/2019 | 36 | 28 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 04/10/2019 | תאריך פרסום בעיתון: 03/10/2019. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 03/10/2019. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 04/10/2019. עיתון: עיתון מקומי - ערבי. | 36 | 28 | |
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 02/10/2019 | 36 | 28 | ||
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 02/10/2019 | 36 | 28 | ||
| החלטה בדיון באישור תכנית | 25/02/2019 | 27 | 23 | ||
| החלטה בדיון בהתנגדויות | 25/02/2019 | 27 | 23 | ||
| הוגשו התנגדויות | 03/09/2018 | 27 | 23 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 01/08/2018 | 27 | 23 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 05/07/2018 | תאריך פרסום בעיתון: 05/07/2018. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 05/07/2018. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 05/07/2018. עיתון: עיתון מקומי - ערבי. | 27 | 23 | |
| פרסום להפקדה ברשומות | 04/07/2018 | תאריך פרסום: 04/07/2018. מס' ילקוט פרסומים: 7866. עמוד: 9495. שנה עברית: התשעח . | 27 | 23 | צפייה |
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 03/07/2018 | 27 | 23 | ||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 03/07/2018 | 27 | 23 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 06/08/2017 | 14 | 15 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 14/05/2017 | 11 | 13 | ||
| קבלת תכנית | 15/03/2017 | 9 | 11 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 151-0849554 | תוספת יחידות דיור ושימושים במגרש 18 בנטף | שינוי |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2019023 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז ירושלים - ועדת משנה להתנגדויות | 25/02/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2018070 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז ירושלים - ועדת משנה להתנגדויות | 20/12/2018 |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2018006 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז ירושלים - ועדת משנה נקודתית | 06/05/2018 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2017020 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז ירושלים - ועדת משנה נקודתית | 10/12/2017 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2017015 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז ירושלים - ועדת משנה נקודתית | 06/08/2017 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| מספר התנגדות | סוג מתנגד | תקופת הגשה | שם פרטי | שם משפחה | חברה / תאור | הורדה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | עוזי | בן צבי | התנגדות עצמית | הורדה |
| 2 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | עו"ד אסף | עירוני | בשם 27 מתנגדים | הורדה |
| 3 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | עו"ד יאיר | שילה | ב"כ נטף אגודה שיתופית להתיישבות קהילתית בע"מ | הורדה |
| 4 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | דקל אמיר | שפירא | הורדה | |
| 5 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | דקל אמיר | שפירא | הורדה |